大望財(cái)訊 / 文

阿里與新加坡，最近成了兩個(gè)關(guān)系緊密的關(guān)鍵詞。

一方面，阿里巴巴將在2028年建成“新加坡第一高樓”；另一方面，作為阿里創(chuàng)始人、有“支付寶女王”之稱的彭蕾，也在最近被曝移民新加坡了。

隨著阿里的海外發(fā)展重心逐漸從美國轉(zhuǎn)移到東南亞，新加坡的重要性也愈發(fā)凸顯。

此外，阿里巴巴還是物流公司新加坡郵政的第二大股東，螞蟻金服也是新加坡央行數(shù)位銀行牌照的入圍候選企業(yè)之一。

一系列舉措背后都釋放了哪些信號(hào)？

1

從租客翻身做業(yè)主，阿里持股50%

8月9日，據(jù)財(cái)新報(bào)道，阿里巴巴集團(tuán)和新加坡鵬瑞利集團(tuán)領(lǐng)頭的財(cái)團(tuán)，將在新加坡中央商務(wù)區(qū)珊頓大道（珊頓大道8號(hào)）建造一座高達(dá)305米的綜合用途摩天樓項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2028年竣工，落后將超過290米高的國浩大廈（又稱“丹戎巴噶中心”），成為新加坡第一高樓。

這一舉動(dòng)讓作為前租客的阿里巴巴坐實(shí)了業(yè)主的地位。

就在7月7日，據(jù)新加坡聯(lián)合早報(bào)消息，新加坡市建局批準(zhǔn)將當(dāng)?shù)匾蛔?0層樓圓柱形建筑，改建成63層的綜合摩天大樓，也是目前新加坡獲批準(zhǔn)的最高建筑項(xiàng)目。

據(jù)悉，這座大樓最早竣工于1986年。但在36年的時(shí)間，已多次易主。

珊頓大道8號(hào)的前身是財(cái)務(wù)大廈，是由新加坡財(cái)政部出資，供財(cái)政部和其他政府部門使用，之后的名稱也隨易主多次改變，現(xiàn)以“安盛保險(xiǎn)大廈”的身份矗立在珊頓道大街上。

2015年，由鵬瑞利集團(tuán)（當(dāng)時(shí)為“鵬瑞利置地集團(tuán)”）牽頭，以11.7億新元收購安盛保險(xiǎn)大廈，相當(dāng)于每平方英尺凈租用面積1735新元。

值得注意的是，鵬瑞利背后的實(shí)控人正是新加坡裔華商、金龍魚董事長、中國僑商聯(lián)合會(huì)榮譽(yù)會(huì)長郭孔豐。

2011年，郭孔豐的豐益國際入股成為鵬瑞利的第一大股東后，便開始涉足房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目。

收購安盛保險(xiǎn)大廈后，鵬瑞利考慮出售套利，當(dāng)時(shí)已經(jīng)是安盛保險(xiǎn)大廈主要租戶的阿里巴巴，無疑成為這次套利的最主要接盤俠。

而從“新加坡第一高樓”的租客升級(jí)為業(yè)主，阿里的野心似乎在多年前已有顯露。

據(jù)悉，阿里巴巴旗下的云計(jì)算和人工智能科技公司阿里云，2015年就在新加坡建立了區(qū)域總部。

此前，安盛保險(xiǎn)大廈就是阿里新加坡總部及阿里注資的公司、東南亞地區(qū)在線零售商Lazada的總部。

早在2020年，據(jù)當(dāng)時(shí)的英國《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道，阿里巴巴斥資12億美元收購了新加坡摩天大樓安盛保險(xiǎn)大廈的50%的股權(quán)。

這也是阿里巴巴在海外完成的最大一筆房地產(chǎn)交易之一。

阿里巴巴當(dāng)時(shí)就約定收購安盛保險(xiǎn)大廈后，這座商廈將被重建；新建筑的規(guī)劃已獲批，還將包括一家酒店或公寓，這一重建工程將在新加坡的中央商務(wù)區(qū)創(chuàng)造一個(gè)“地標(biāo)”。

不過據(jù)鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)報(bào)道，目前新加坡安盛保險(xiǎn)大廈的業(yè)主中，除了鵬瑞利和阿里，還有中國商人唐逸剛與陳懷丹夫婦——夫婦兩人都擁有新加坡永久居住權(quán)，同時(shí)是新加坡上市房地產(chǎn)企業(yè)新海逸集團(tuán)的大股東，該企業(yè)在新加坡、馬來西亞和美國擁有公寓和商業(yè)地產(chǎn)。

從股權(quán)占比來看，郭孔豐控制的鵬瑞利集團(tuán)、豐益集團(tuán)以及他的投資公司實(shí)際總股權(quán)是29％，唐逸剛夫婦控股公司的實(shí)際股權(quán)占比21%，剩余50%為阿里巴巴控股。

也就是說，這三大具有中資色彩的富豪財(cái)團(tuán)，將共同擁有這座“新加坡第一高樓”。

2

支付寶女王、Lazada前CEO彭蕾也移民新加坡

與新加坡有密切關(guān)系的，還有阿里旗下的東南亞電商平臺(tái)Lazada，以及其前CEO彭蕾。

Lazada是東南亞地區(qū)最大的電商平臺(tái)之一，2016年4月12日，阿里巴巴耗資10億美元拿下Lazada 51%股份掌握控股權(quán)，且在后期持續(xù)增資。

根據(jù)阿里2022年年報(bào)顯示，Lazada的已支付訂單數(shù)量同比增長60%，“國際零售商業(yè)”增長的主要原因是來自Lazada的收入增長”，肯定了Lazada的貢獻(xiàn)。

2018年，時(shí)任螞蟻金服董事長的彭蕾宣布出任Lazada CEO，阿里對(duì)Lazada的重視程度可見一斑。

馬云和他的17位朋友、學(xué)生在西湖邊創(chuàng)辦阿里巴巴，這18人也被稱作“十八羅漢”。而在阿里已經(jīng)工作超20年的彭蕾，不僅是“十八羅漢”之一，還被稱為“支付寶女王”，更是馬云的左膀右臂。

帶領(lǐng)阿里轉(zhuǎn)戰(zhàn)新加坡Lazada后，近期，彭蕾也被曝已跟隨丈夫?qū)O彤宇移民新加坡——早前孫彤宇已持有新加坡的永久居民身份，其也是淘寶網(wǎng)初期負(fù)責(zé)人。

1994年，彭蕾畢業(yè)于浙江工商大學(xué)杭州商學(xué)院，主修工商管理專業(yè)。畢業(yè)后她并未回到家鄉(xiāng)重慶，而是選擇留在杭州，在浙江省財(cái)經(jīng)學(xué)院（現(xiàn)浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)）任教。

1997年，彭蕾與孫彤宇結(jié)婚。1999年，本來作為“隨軍家屬”的彭蕾，在這一年加入阿里巴巴，成為阿里007號(hào)員工。

在阿里工作的20多年里，彭蕾曾擔(dān)任支付寶CEO、螞蟻金服董事長兼CEO。

雖然彭蕾自己曾說過，對(duì)“創(chuàng)立一家偉大公司”既茫然，也沒有太大興趣，但她仍然一路過關(guān)斬將，成為“馬云最信任的女人”之一。

2017年10月胡潤研究院發(fā)布的《2017胡潤女企業(yè)家榜》，時(shí)任螞蟻金服董事長的彭蕾以400億元的財(cái)富位列第6位。

2020年，若不是螞蟻金服上市失敗，彭蕾或?qū)⒊疆?dāng)時(shí)的碧桂園總裁楊惠妍，成為中國新一任女首富。

2018年4月，馬云在向員工發(fā)出的一封內(nèi)部信中宣布，彭蕾將卸任螞蟻金服董事長。馬云在信中對(duì)彭蕾和她帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)評(píng)價(jià)道，“8年前，螞蟻還叫支付寶；8年后的今天，螞蟻帶著已經(jīng)成為中國新四大發(fā)明之一的支付寶，以及其他各種深入人心的服務(wù)，承載著全球消費(fèi)者的期盼?！?/p>

隨后，彭蕾離開了她一手做大的支付寶和螞蟻金服，擔(dān)任總部位于新加坡的電商巨頭Lazada的董事長兼CEO，投入到海外電商賽道。

如今隨著丈夫移民到新加坡，似乎也在預(yù)料之中。

為了在新加坡安家，2015年彭蕾還豪擲3 億元，在當(dāng)?shù)刭徺I了豪宅。據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，這一套豪華頂層公寓，配有空中花園、專用電梯和泳池，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)新加坡頂層公寓的最貴紀(jì)錄。

3

新加坡首富將易主？年年歲歲人不同

其實(shí)近幾年國內(nèi)富豪移民到新加坡，并不是新鮮事。最新的新加坡富豪排名榜，前十大富豪約半數(shù)是來自中國內(nèi)地。

邁瑞醫(yī)療董事長李西廷、海底撈創(chuàng)始人張勇、步長制藥創(chuàng)始人趙濤、幣圈大佬趙長鵬等，也早已被曝移居新加坡。當(dāng)?shù)厥赘坏膶氉搽S之變換。

2019年，海底撈的創(chuàng)始人、出生在四川簡陽的張勇以138億美元(約合986億元人民幣)一舉成為新加坡首富，把過去蟬聯(lián)10年首富的遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)大佬換下陣來。

但由于近兩年寒冬時(shí)期，海底撈逆勢(shì)擴(kuò)張戰(zhàn)略下大量門店虧損，張勇財(cái)富也隨之縮水。

2021年，新加坡首富寶座由冬海集團(tuán)創(chuàng)始人、天津人李小東，以211億美元身家接任，其掌管的冬海集團(tuán)覆蓋游戲、電商、數(shù)字支付三大最賺錢的業(yè)務(wù)，被稱為 “東南亞小騰訊”。

但李小東的首富也就只當(dāng)了一年。今年以來，冬海集團(tuán)開始陷入裁員、虧損的旋渦之中，李小東的個(gè)人財(cái)富也從新加坡第一滑落到第六，和海底撈的張勇并列。

新加坡首富的接力棒被交到了邁瑞醫(yī)療董事長李西廷手上。李西廷是安徽宿州人，根據(jù)2022年福布斯億萬富豪榜，其身家為176億美元（約合1187億元人民幣）。

如今隨著阿里彭蕾移民，新加坡媒體也有了新的猜測(cè)：新加坡首富寶座或?qū)⒁字鳎?/p>

事實(shí)上，根據(jù)2022年胡潤全球富豪榜上，彭蕾財(cái)富是225億元人民幣，與李西廷1187億的身家還有一定差距。但大望財(cái)訊相信，以彭蕾夫婦的實(shí)力來說，想要沖刺首富寶座也并不是一件難事。

富商移民新加坡的原因有許多，稅收減免或是其中之一。

據(jù)悉，國內(nèi)對(duì)于彭蕾這種高收入人群的稅收標(biāo)準(zhǔn)是45%，可新加坡的稅收僅有17%，而且還有很多的減免政策。這對(duì)于高收入人群來說，能省下很大一筆錢。

4

字節(jié)跳動(dòng)大半高管也在

新加坡辦公

業(yè)務(wù)重心遷往新加坡的還有字節(jié)。

2021年，據(jù)Quartz消息，字節(jié)跳動(dòng)正在大規(guī)模招聘人才，計(jì)劃將新加坡作為亞太地區(qū)業(yè)務(wù)中心。

咨詢機(jī)構(gòu)GlobalData的數(shù)據(jù)顯示，自2020年8月以來，字節(jié)跳動(dòng)發(fā)布的崗位中有四分之一位于新加坡。其中部分崗位涉及產(chǎn)品與數(shù)據(jù)管理、電子商務(wù)和云安全等領(lǐng)域。

在新加坡萊佛士碼頭一號(hào)的寫字樓里，2020年字節(jié)跳動(dòng)被曝曾以近400萬人民幣的月租金租下這里的三層空間。

另外值得注意的是，TikTok的CEO、字節(jié)跳動(dòng)前任CFO周受資是新加坡人，今年4月接任字節(jié)跳動(dòng)CFO的高準(zhǔn)也在新加坡和香港辦公，而粱汝波在成為字節(jié)跳動(dòng)CEO前也頻繁在北京與新加坡之間往返以搭建TikTok的管理團(tuán)隊(duì)，原今日頭條CEO朱文佳則在2021年初調(diào)往新加坡負(fù)責(zé)TikTok研發(fā)……

因此有媒體戲稱，現(xiàn)在字節(jié)跳動(dòng)的高管大半都在新加坡上班。那么宣布“隱退”的張一鳴呢？是在忙著張羅上市，還是和馬云一樣被網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)在國外享受退休生活？這不得而知。

此外，騰訊出海的腳步也未停歇。2021年11月，新加坡數(shù)字銀行公司Tyme 最新公布，獲得由騰訊領(lǐng)投、英聯(lián)邦發(fā)展公司跟投的7000萬美元融資，由此完成1.8億美元的B輪融資，資金將用于進(jìn)一步拓展在南非和菲律賓的數(shù)字銀行業(yè)務(wù)。

未來，或許更多大廠將會(huì)把新加坡作為發(fā)展的主要錨點(diǎn)，或許也會(huì)有更多人感慨：眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他人走了。