答:縣級(jí)桂平房?jī)r(jià)在廣西最貴。我這里有一份桂平房管所2018年11月份房交數(shù)據(jù)情況，僅一個(gè)月成交量750套，最貴西山泉?jiǎng)e墅7702元/m2，為到200萬元/套，比碧桂園江景房還要貴。桂平的房?jī)r(jià)咁貴而且又賣得多?下面從幾個(gè)原因去分析:①桂平人口多。全市人口206萬，其中城區(qū)40萬，在廣西一哥，在全國(guó)縣市排名前三。②桂平旅游資源豐富，又是典型的依山傍水城市。在人們印象里桂平是一個(gè)有得撩的地方。③桂平是一個(gè)三江交匯的城市。三江六岸為建設(shè)大量的江景房提供最為有利條件。④桂平交通十分方便。有高鐵站、有橫向南梧高速和在建的南北荔玉高速，荔玉高速通車后桂平成為高速上的十字路口。⑤桂平的西山腳下的白蘭村是著名的長(zhǎng)壽村。全村5000人，90歲以上老人超過100人、100歲以上老人超過10人，是聯(lián)合國(guó)評(píng)定壽鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)的20倍。⑥桂平城區(qū)就在桂平轄區(qū)正中心點(diǎn)，對(duì)桂平人口流向和資金回籠得天時(shí)得地利。普遍人都有一個(gè)共性:人老了就想移民到一個(gè)交通便利、風(fēng)景優(yōu)美有得撩又有得吃的山水城市安度晚年，桂平真的符合了大眾人的想法。所以桂平的房?jī)r(jià)又貴又要賣得多。
廣西縣級(jí)城市房?jī)r(jià)排行榜
排名城市單價(jià)(元/ )同比(去年)
1陽(yáng)朔縣8,447+5.92%
2三江縣6,445+36.49%
3昭平縣6,236+38.49%
4巴馬縣5,991-5.07%
5桂平市5,706-0.04%
6平南縣5,650+2.75%
7都安縣5,633-0.51%
8橫縣5,616+0.99%
9上林縣5,321+3.64%
10容縣5,299-3.06%
11荔浦縣5,269-0.98%
12賓陽(yáng)縣5,223+6.24%
13鳳山縣5,212–
14北流市5,150-12.89%
15藤縣5,023+10.76%
16鹿寨縣4,952-3.09%
17平樂縣4,888–
18大化縣4,849+13.29%
19富川縣4,848-6.72%
20陸川縣4,838+8.74%
21隆林縣4,807-5.28%
22靈川縣4,797+3.72%
23金秀縣4,724+44.86%
24蒼梧縣4,636+9.37%
25博白縣4,620-0.79%
26靖西市4,590+5.91%
27靈山縣4,504-0.84%
28融水縣4,439-2.93%
29岑溪市4,376-2.95%
30環(huán)江縣4,364–
31東蘭縣4,350-0.8%
32寧明縣4,336+1.31%
33羅城縣4,247-1.16%
34武宣縣4,230+1.54%
35憑祥市4,214+7.47%
36扶綏縣4,185-0.02%
37馬山縣4,166–
38上思縣4,112-11.61%
39興業(yè)縣4,109+6.56%
40柳城縣4,080+2.85%
41合浦縣4,014-9.39%
42浦北縣4,003+4.03%
43興安縣3,968+4.23%
44東興市3,928-7.62%
45鐘山縣3,827+5.28%
46南丹縣3,817+8.99%
47平果縣3,753+4.77%
48田東縣3,745-4.29%
49田林縣3,733–
50忻城縣3,515–
51全州縣3,507+1.3%
52田陽(yáng)縣3,503+0.09%
53龍州縣3,437+9.6%
54合山市3,428+15.19%
55象州縣3,098-6.52%
56德?？h3,016-19.51
這有點(diǎn)難說。以縣來說，縣縣相比之下，都有便宜的與最貴的，這與樓盤所處位置關(guān)系極大，位置不同，價(jià)格大不一樣，相差一兩倍的都有，房?jī)r(jià)貴不貴，位置幾成了決定論。
廣西現(xiàn)有八十多縣，縣縣有不同，但整體看來，又相差不遠(yuǎn)。以最貴而言，桂林的陽(yáng)朔可能是最貴的，七八千一平方的都有了，因?yàn)楣鹆稚剿滋煜?，不及?yáng)朔半邊天。陽(yáng)朔有山水美景，名聲在外，能吸引外地富人來買房，如此一炒，就水漲船高房又貴了。
現(xiàn)在建筑材料在上漲，人工上漲，購(gòu)地成本大幅上漲，房?jī)r(jià)不漲就不正常了。漲多少就由房企與市場(chǎng)供求關(guān)系等因素決定了。現(xiàn)在在廣西的縣城范圍購(gòu)房，極少有低于三千一平方的了，多在三到五千之間，好地段好樓盤，六七千的都有了。除陽(yáng)朔外，一是桂東及桂東南近粵的縣房?jī)r(jià)會(huì)略高，一是近地級(jí)市的縣會(huì)略高，一是名氣好，有工業(yè)，交通發(fā)達(dá)的縣房?jī)r(jià)也高。近學(xué)校，近市場(chǎng)，近風(fēng)景點(diǎn)特高。
算說真正的縣城的話，我覺得應(yīng)該是橫縣吧。平均單價(jià)5600－6000.一平。最貴去到7800。一個(gè)農(nóng)業(yè)縣，沒有工業(yè)，就靠茉莉花，是很難撐起這個(gè)價(jià)格的，但他又偏偏又要這么貴，橫縣人是有苦說不出啊，收入不多，生活開銷大，房?jī)r(jià)高，這樣是留不住優(yōu)秀的年輕人的。
說起房?jī)r(jià)是都會(huì)刺痛每個(gè)的心，為啥呢？貴呀！各地的房?jī)r(jià)可以說沒有最貴，只有越來越貴。
廣西哪個(gè)縣的房?jī)r(jià)最貴？這個(gè)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案的問題，貴是相對(duì)而言的，哪個(gè)縣的房?jī)r(jià)最貴呢？通常來講縣包括縣和區(qū)，如果只從單價(jià)的高低講應(yīng)該是離南寧市近的武鳴、橫縣，桂林市的臨桂縣、陽(yáng)朔縣，柳州市的柳城區(qū)等這些區(qū)內(nèi)發(fā)達(dá)城市附近縣的房?jī)r(jià)最貴。但是這些縣（區(qū)）的城鎮(zhèn)居民收入都較高，如果按照房?jī)r(jià)與縣區(qū)城鎮(zhèn)人均工資收入的比來說，這些縣區(qū)不能算是最高的。
龔哥覺得如果按照房?jī)r(jià)與縣區(qū)城鎮(zhèn)人均工資收入比來說，而是越窮、人均收入越低的縣房?jī)r(jià)最貴，為什么這么說呢？在縣城區(qū)購(gòu)房的主體對(duì)象是縣城區(qū)的居民和公職人員，城區(qū)的居民和公職人員的收入主要是工資收入，從數(shù)學(xué)的角度分析，房?jī)r(jià)與工資收入比是最能體現(xiàn)出房?jī)r(jià)高低，房?jī)r(jià)與工資收入比越大，房?jī)r(jià)就是越貴，低則便宜。
舉例說明，A縣區(qū)2020年的房?jī)r(jià)約6200元，而該區(qū)的城鎮(zhèn)居民人均工資收入5000元，該城區(qū)的房?jī)r(jià)與工資收入比值為1.24；而B縣城房?jī)r(jià)約4600元，該縣城的城鎮(zhèn)居民工資收入僅為3500元，房?jī)r(jià)與工資比值為1.32。從單價(jià)來說肯定是A縣城的房?jī)r(jià)高，但從房?jī)r(jià)與工資比值來說而是B縣城的房?jī)r(jià)高 ，但從生活壓力來說肯定是B城鎮(zhèn)居民購(gòu)房的壓力比A城的壓力大！
所以龔哥認(rèn)為房?jī)r(jià)最貴的縣，是房?jī)r(jià)與工資比值最高的縣，房?jī)r(jià)相同，工資收入低，房?jī)r(jià)就越貴，你們覺得龔哥分析得對(duì)嗎？
貴港的，表示地段稍微好一點(diǎn)的上萬一平，郊區(qū)的都能買到7000 8000一平。貴港打工仔平均月收入2500
桂平的地理位置在廣西最好，潯郁平原，三江交匯，高速縱橫，風(fēng)景秀麗，人口眾多，產(chǎn)業(yè)少，收入低，物價(jià)貴，2018年財(cái)政支出是財(cái)政收入的4倍。
本人桂平人，樓主說得對(duì)。一萬都有。準(zhǔn)備逃離桂平去四川買房。
我想不明白我們桂平五六線小城，房?jī)r(jià)怎么會(huì)到七八千
桂平的房?jī)r(jià)比較貴，因?yàn)楣鹌绞秦毨Эh市，所以投資開發(fā)得比較少，但是總?cè)丝谟质侨珖?guó)排第三，人們大多外出經(jīng)商打工了。但由于桂平外出的人多，有相當(dāng)一部分人在外賺錢了，在外漂泊久了又想回老家置業(yè)，桂平又開發(fā)得慢，造成桂平一房難求，物以稀為貴！也就造成桂平城區(qū)建設(shè)落后，房?jī)r(jià)卻是最貴的原因
