說到香港富豪李嘉誠跟李兆基，很多人都認(rèn)識，這兩個人也是華人世界里面的超級大富豪。在內(nèi)地富豪崛起之前，兩個人幾乎壟斷了很多年的華人首富。
李嘉誠、李兆基、鄭裕彤、郭得勝四個人齊名多年，一起被譽為香港四大富豪。多年來李嘉誠跟李兆基的關(guān)系如何也是很多人好奇的。他們兩個人看似是關(guān)系不錯的好友，可是在商業(yè)上競爭卻非常多。
比如說當(dāng)年兩個人為了美麗華酒店也是明爭暗斗，最終李兆基成功戰(zhàn)勝了李嘉誠，把美麗華酒店收入囊中。還有一個有趣的事情就是，李兆基的小兒子名字也叫李家誠，這更是引發(fā)了很多人的好奇。到底兩大富豪之間有什么恩恩怨怨呢？
其實李嘉誠跟李兆基兩個人又是朋友也是對手，他們旗下的公司在香港多年來一直是競爭對手，特別是在地產(chǎn)方面?，F(xiàn)在兩個人早就功成名就了，但是他們的競爭依然沒有停止過。
李兆基在2017年花了200多億買下了香港中環(huán)美利道停車場，這塊地皮是香港中環(huán)最后一塊黃金地皮了，位置也是非常好，剛剛就是在香港中環(huán)摩天輪跟香港IFC旁邊。李兆基自然對這塊地皮是寄予厚望。
當(dāng)時參與競投的公司也有很多，其中就包括了李嘉誠的長實集團。最終李兆基旗下的恒基地產(chǎn)以創(chuàng)造世界紀(jì)錄的價格買下。這塊地皮是有史以來世界出售單塊地皮價格最高的。
李兆基之后又決定投入幾百億興建一棟190米的海景寫字樓，大樓建成之后無疑將成為香港的新地標(biāo)。
可是讓李兆基想不到，就在他正在計劃的時候，李嘉誠也有他的計劃。在2018年李嘉誠決定重建旗下的和記大廈。這個事情跟李兆基似乎沒有關(guān)系?？墒侨绻煜は愀鄣娜司椭?。
李嘉誠的和記大廈就位于香港中環(huán)的海景位置，剛好是在香港中環(huán)中銀大廈跟匯豐大廈的前面，也就是在李兆基新建海景樓的前面。
本來和記大廈是建設(shè)于60年代的一棟樓，高度并不高，雖然位于海景位置，但是并不妨礙后面寫字樓的海景。
可是偏偏李嘉誠突然要重建了，而且他已經(jīng)把重建高度申請到了213米。換句話說，李嘉誠將成新的和記大廈之后，高度比李兆基后面的大樓還高23米，這樣李兆基大樓的海景就完全沒有了。
也就是說李兆基建成這棟大樓之后，本來可以望到香港維多利亞港的風(fēng)景，可是如今卻只能看到周圍的大樓了。關(guān)鍵190米的高度在中環(huán)這里完全就是矮冬瓜，旁邊的長實中心、中銀大廈、IFC等等都是高達(dá)三四百米的大樓，190米的寫字樓在這里完全不夠看。
李兆基花了200多億去買這塊地皮，自然希望是建成一棟頂級的寫字樓來收租，可是如今卻又輸給了李嘉誠。
周星馳電影《美人魚》里面有一個經(jīng)典的段子，說別人花了幾百億買地，自己沒賺到錢，還抬高了別人的地價。現(xiàn)實中李兆基就是這么干的?，F(xiàn)在李兆基自己的大樓建成之后，可能值不了那么多錢。
同時因為李兆基這次創(chuàng)紀(jì)錄的買地行為，讓中環(huán)全部寫字樓的價值都飛漲，而李嘉誠一個人在中環(huán)擁有三棟大樓，分別是長實中心、華人行，還有重建中的和記大廈，也就是未來的長實中心二期。估計李兆基這次買地，至少幫李嘉誠把三棟大樓的價值抬高了100億。
那么李嘉誠是否是故意對付李兆基的呢？這個事情確實有趣。李兆基沒有買地之前，李嘉誠一直沒有重建和記大廈?？墒侨思乙毁I地了，他就偏偏要重建，而且高度還要比別人高一點的，剛剛好把人家的海景擋住。
有趣的就是這兩棟樓未來幾乎會同時竣工，同時投入市場使用，到那個還是他們在市場上就會再一次掀起競爭，大家就會一起爭奪市場上的租戶。其實從這個事情上看，李兆基在能力上跟布局上還是比李嘉誠差了不少。
李兆基高價搶地，結(jié)果卻是為他人做衣裳了。當(dāng)年李兆基也不會血本無歸，本來中環(huán)的頂級寫字樓一直是供不應(yīng)求。李兆基未來也肯定通過租金回報，慢慢回收成本，至少回報周期要更長一些而已。
不過李嘉誠就聰明多了，他沒有投入什么，可是卻白白賺了很多錢。如果再反過來看，你會發(fā)現(xiàn)可能他去競投也是為了抬高價格而已，并不是為了真正拿地。
當(dāng)然李兆基也是手握非常多的現(xiàn)金，又沒有其他好的項目，所以他才會高價拿下這塊地皮。因為每一個人的情況不一樣，所以做出的決定才會不一樣。因為李嘉誠有更好的投資項目，所以他才不會高價去拿這塊地皮。
事實上李嘉誠在幾年之前，還以高價賣掉了香港中環(huán)的中環(huán)中心，所以如果李嘉誠要繼續(xù)投資中環(huán)的地產(chǎn)，那么他還不如當(dāng)年不賣掉中環(huán)中心好了，畢竟中環(huán)中心已經(jīng)是成熟項目，拿在手里就可以繼續(xù)收租。賣掉中環(huán)中心的時候，李嘉誠就說了，他自信套現(xiàn)的400多億現(xiàn)金可以找到回報率更高的項目。
李嘉誠的商業(yè)眼光是遍布全球的，李兆基等其他香港富豪還是局限于中國，這就是李嘉誠可以領(lǐng)先于其他人的原因。
