在如今，雖然房貸最高可以申請30年的期限，但如果貸款人的年齡太大，一般只能辦理10年以下的年限，很多人對此的認識不多，那么房貸年限有年齡限制嗎？下文就來帶大家了解一下。
房貸年限是有年齡限制的，房貸年齡限制到65周歲，一般最多只能貸30年。總之貸款人的年齡和貸款年限相加不能超過70。比如借款人申請房貸時年齡為50周歲，那么最多只能辦理20年的房貸。
申請房貸條件：
1、年齡在18－65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄；
5、銀行規(guī)定的其他條件。
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