在如今，每個職工申請公積金貸款，其額度都是不一樣的，有的人因為資質(zhì)不夠，能申請的額度比較低，那么公積金貸款額度與哪些因素有關(guān)？下文就來帶大家了解一下。
1、還貸能力：住房公積金貸款額度按還款能力計算，具體的計算公式為：｛（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。
2、房屋價格：按房屋價格計算住房公積金貸款額度，具體計算公式貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)。
3、賬戶余額：住房公積金貸款額度與借款人的個人住房公積金賬戶余額有關(guān)，通常個人住房公積金貸款額度最高為借款人個人住房公積金賬戶余額的20倍，如果我們的個人住房公積金賬戶余額有3萬元，最高可以申請的貸款額度為60萬。
4、當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定：各地區(qū)對于住房公積金貸款額度有最高限額規(guī)定，不同城市住房公積金最高限額不同，例如武漢市購買首套房，公積金貸款額度最高為70萬，二套房最高貸款額度為50萬元。
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