在如今，每個(gè)職工申請(qǐng)公積金貸款，其額度都是不一樣的，有的人因?yàn)橘Y質(zhì)不夠，能申請(qǐng)的額度比較低，那么公積金貸款額度與哪些因素有關(guān)？下文就來(lái)帶大家了解一下。
1、還貸能力：住房公積金貸款額度按還款能力計(jì)算，具體的計(jì)算公式為：｛（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額｝×貸款期限（月）。
2、房屋價(jià)格：按房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款額度，具體計(jì)算公式貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
3、賬戶余額：住房公積金貸款額度與借款人的個(gè)人住房公積金賬戶余額有關(guān)，通常個(gè)人住房公積金貸款額度最高為借款人個(gè)人住房公積金賬戶余額的20倍，如果我們的個(gè)人住房公積金賬戶余額有3萬(wàn)元，最高可以申請(qǐng)的貸款額度為60萬(wàn)。
4、當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定：各地區(qū)對(duì)于住房公積金貸款額度有最高限額規(guī)定，不同城市住房公積金最高限額不同，例如武漢市購(gòu)買(mǎi)首套房，公積金貸款額度最高為70萬(wàn)，二套房最高貸款額度為50萬(wàn)元。
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