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    等額本金和等額本息有啥區(qū)別 看完就知道怎么選!

    在如今,買房選擇等額本金還是等額本息,是很多人猶豫的地方,那么等額本金和等額本息有啥區(qū)別?一般來(lái)說(shuō),等額本金的總利息更低,而等額本息前期的還款壓力比較少,下文就來(lái)帶大家了解一下。

    等額本金還款法是將貸款總額進(jìn)行等分,每個(gè)月都償還相同數(shù)額的本金,還有剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。因此,隨著客戶不斷地還款,待還本金的逐漸減少,每月要還的利息也會(huì)逐漸減少,月還款總額也是逐漸減少的。

    而等額本息還款法則是在整個(gè)還款期限內(nèi),每月都償還相同數(shù)額的月供(本金+利息),不會(huì)發(fā)生變化。只是隨著客戶不斷地還款,本金和利息在月供里的占比會(huì)有變動(dòng),在還款前期,利息占比更大,到了還款后期,就是本金占比更大了。

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