在如今,很多人貸款買房以后,都想提前把房貸還清,但不同的方式還款,其結(jié)果也是不一樣的,很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多,那么提前還房貸哪種方式最劃算?下文就來帶大家了解一下。
在申請(qǐng)房貸時(shí),早有打算會(huì)提前結(jié)清,那么選擇“等額本金”方式還款會(huì)更省錢。如果只打算提前還款一部分,那么選擇“縮短還款期限、保持每月月供基本不變”處理方式會(huì)更省錢。
等額本金還款,產(chǎn)生的利息要更低,不管提前至何時(shí)結(jié)清,已支付的總利息相應(yīng)也就更少,利息支付的越少,房貸提前還款時(shí)也就更省錢。
而縮短還款期限、保持每月月供基本不變,這樣剩余房貸本金就會(huì)償還的更多更快,是最省錢的處理方式,而另一種“減少月供、還款期限不變”,主要是減輕月還款壓力。