陽(yáng)光訊（記者 韓馮盼）11月19日，西安市住建局對(duì)即日起施行的《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求有關(guān)問(wèn)題的通知》進(jìn)行了政策解讀。
經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類(lèi)人才購(gòu)房條件有何變化？
經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類(lèi)人才購(gòu)房，由于社保、個(gè)稅已在人才認(rèn)定過(guò)程中進(jìn)行審查，在購(gòu)房前不再要求提交社保或個(gè)稅相關(guān)證明材料。人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及社保、個(gè)稅等要求以市委人才辦、市人社局發(fā)布的《西安市高層次人才評(píng)價(jià)確認(rèn)實(shí)施辦法》《西安市地區(qū)優(yōu)秀人才和實(shí)用儲(chǔ)備人才分類(lèi)評(píng)價(jià)確認(rèn)辦法》等政策為準(zhǔn)。
如何理解“二孩及以上居民家庭”？
適用本《通知》的二孩及以上家庭包括：具有合法婚姻關(guān)系的夫妻，依法撫養(yǎng)兩個(gè)及以上未成年子女的家庭；離異或喪偶的一方，依法撫養(yǎng)兩個(gè)及以上未成年子女的家庭。
二孩及以上居民家庭購(gòu)房條件有哪些變化？
（一）本市戶(hù)籍的二孩及以上居民家庭，住房限購(gòu)套數(shù)由圓套增加至3套。購(gòu)買(mǎi)第3套住房時(shí)，參照市政辦發(fā)［2021］35號(hào)第（三）條要求，須落戶(hù)滿(mǎn)3年。
（二）非本市戶(hù)籍的二孩及以上居民家庭，住房限購(gòu)套數(shù)由員套增加為2套。購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，按照市建發(fā)［2022］92號(hào)第（二）條，需持有本市居住證，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。
（三）二孩及以上家庭在住房限購(gòu)區(qū)域參加新建商品住房購(gòu)房登記時(shí)，
第員套、第2套以“剛需家庭”類(lèi)別登記，第猿套以“普通家庭”類(lèi)別登記。
