本文主要講的是等額本息是什么意思，以及和銀行等額本息是什么意思相關(guān)的知識，如果覺得本文對您有所幫助，不要忘了將本文分享給朋友。

等額本息是什么意思請教說詳細一點

簡單來說，等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變，但其中本金與利息的比例不斷變化”。

即每月的還款額相同，但“本金與利息”的分配比例不同，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息法所支出的總利息比等額本金法多，但還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃。

舉個例子，等額本息法每月還款1000元，那么每月還款額都是1000，但是，第一個月的1000中，有400元是本金，600元是利息；第二個月中420元本金，580元利息，第三個月440元本金，560元利息，到最后一個月，980元本金，20元利息。

拓展資料

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

參考鏈接 百度百科詞條等額本息法?等額本息法?百度百科詞條等額本金法?等額本金法

什么是等額本息

等額本息是指一種貸款的還款方式，在還款期內(nèi)，每個月的還款額是相同的，每月還款額中包含了貸款本金與利息。這種還款方式在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金較少。在貸款后期，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金較多。

拓展資料

1、還款法，將抵押貸款的總本息相加，然后平均分配到還款期間的每個月。每月的還款金額是固定的，但本金在每月還款金額中所占的比例逐月增加，利息所占比例逐月減少。這種方法是最常用的，長期以來為大多數(shù)銀行所推薦。等額還本付息方式是指借款人每月按等額償還貸款本息，每月月初按剩余貸款本金計算每月貸款利息，按月結(jié)算。平均資本償還法律意味著等量的借款人償還貸款本金(貸款金額/貸款月)每個月，和每月貸款利息計算根據(jù)剩余的貸款本金每月月初和定居，和兩個之和是每月的還款金額。

2、等額本息貸款按復(fù)利計算。在每次還款結(jié)算時，將剩余本金產(chǎn)生的利息與剩余本金(貸款余額)一起計算，也就是說，還將計算未付利息。在國外，它被認為是一種符合貸款人利益的貸款方式。月供金額不變，實質(zhì)上是本金比例逐月遞增，利息比例逐月遞減，月供金額不變，即在月供的“本息”分配比例中，上半期償還的利息比例大，本金比例小。在還款期超過一半后，逐漸變成本金占比大，利息占比小。

3、平均資本貸款采用單利率法計算利息。在每次還款結(jié)算時，它只對剩余的本金(貸款余額)產(chǎn)生利息，也就是說，未償還的貸款利息不是與未償還的貸款余額一起計算的，而只是本金。月還款金額下降，呈逐月遞減狀態(tài);它將貸款本金按照總還款月數(shù)除以，加上前一時期剩余本金的利息，從而形成每月還款金額。因此，平均資本法第一個月的還款金額是最大的，然后逐月遞減，越多越少。

等額本息是什么意思

等額本息是指房屋貸款的一種還款方式，在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。計算公式為每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計算。在每期還款的結(jié)算時刻，剩余本金所產(chǎn)生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。

拓展資料：

1、等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結(jié)算時刻，它只對剩余的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

2、等額本息的優(yōu)點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半后本金的比例才增加，不合適提前還款。

請問等額本息是啥意思？

等額本息是一種還款方法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較多。

一、等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升，如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

二、等額本息法怎么計算利息

等額本息法前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。具體計算公式如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1}；每月利息=剩余本金x貸款月利率；舉個例子：張某向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率4.9%，那么月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%；每月還款額=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷{[(1+0.4%) ^360]-1}≈5307.27元；需要支付的總利息為910616.19元。第一個月利息為1000000×0.4%= 4000元，第一個月本金為5307.27-4000=1307.27元。第二個月利息為（1000000-1307.27）×0.4%= 3994.77元，第二個月本金為5307.27-3994.77=1312.5元，以此類推。

拓展資料：

一、等額本息還款特點

1、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

2、等額本息還款法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

3、由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

4、這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養(yǎng)房等)，對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。

二、等額本息優(yōu)缺點

1、優(yōu)點：每月還款額相等，便于購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經(jīng)濟壓力大，每月還款負擔(dān)較重的人士。

2、缺點：在每期還款金額中，前期利息占比較大，后期本金還款占比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。

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