還記得今年初因一位少年打球的視頻出圈火爆的萬柳小區(qū)嗎?
在京東拍賣上，近日掛出的北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目正在招商，因抵押物為北京萬柳書院的住宅、商業(yè)服務(wù)用房以及車位，而引發(fā)較高的關(guān)注。萬柳書院共計75套豪宅為抵押物中未售房源。
截至記者發(fā)稿，這則債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目共計有21名意向人，1萬次以上圍觀。
根據(jù)公告詳情，上述不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的處置主體為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司，處置北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的不良債權(quán)。截至2023年1月31日，債權(quán)金額為46.95億元，其中債權(quán)本金37.5億元。中赫集團有限公司是共同債務(wù)人。萬柳書院小區(qū)是主債務(wù)人北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下現(xiàn)在唯一開發(fā)和銷售的樓盤，屬于現(xiàn)房銷售，已售房產(chǎn)已經(jīng)正常交房和入住。
值得關(guān)注的是，在公告詳情里，萬柳書院小區(qū)此次被掛牌轉(zhuǎn)讓的75套住宅樓號、單元號和房號均已詳細(xì)列出，房源狀態(tài)為“未售”。
天眼查信息顯示，北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曾用名為北京赫華恒瑞投資管理有限公司，成立于2009年。中新經(jīng)緯的報道稱，2019年4月22日，中赫集團、中赫置地等退出北京赫華恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東行列，中國金谷國際信托有限責(zé)任公司成為唯一股東，后者由中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司持股93.75%。
據(jù)中新經(jīng)緯報道，萬柳書院所在地塊由中赫置地于2012年7月摘得，總價26.3億元、樓面價4.42萬元/㎡。拿地之后，中赫置地將萬柳書院打造為豪宅項目，于2015年1月入市。
中赫集團官網(wǎng)2015年發(fā)布的信息顯示，截至當(dāng)年12月23日，萬柳書院項目共成交42套房源，每套均價都在10萬元/㎡以上，成為當(dāng)時北京唯一的成交價全部在10萬元/㎡以上的項目。
