今年，越來越多城市出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策，主要目的就是推動樓市發(fā)展和現(xiàn)房銷售。近日，多地出臺了鼓勵農(nóng)民進城購房的相關(guān)政策和舉措，包括山東德州、湖南株洲茶陵縣等地，那么，這些出臺政策鼓勵農(nóng)民進城買房是什么情況，具體怎么回事呢？下面我們來詳細了解看看吧。
多地出臺政策鼓勵農(nóng)民進城買房
釋放農(nóng)民群體消費潛力，鼓勵農(nóng)民進城購房再次成為全國多地推動樓市發(fā)展的一大舉措。
近日，山東省德州市出臺《促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干舉措》，內(nèi)容包括公積金貸款、房票制度、租房提取等。在支持現(xiàn)房銷售的政策中，提到提高現(xiàn)售房屋的公積金貸款額度。為推動德州市房地產(chǎn)現(xiàn)房銷售，對能夠提供網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（現(xiàn)售）的貸款人，在原有最高貸款額度的基礎(chǔ)上，增加10萬元。文件還提出，積極推行房票制度。房票制度是指在房屋征收補償中，將過去的實物補償安置創(chuàng)新優(yōu)化，轉(zhuǎn)換為房票安置形式。推行房票制度，有助于滿足被征收群眾多樣化安置需求。陵城區(qū)、武城縣已推行房票安置政策，取得了較好的成效。鼓勵采取房票方式進行征收補償安置，鼓勵享受增減掛鉤政策的農(nóng)民用房票進城購房置業(yè)。
此外，在吉林省政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于促進消費的若干措施》中，也提到發(fā)放農(nóng)民進城購房補貼，促進住房消費滿足居民剛性和改善性住房需求。
湖南株洲茶陵縣也于近日發(fā)布《關(guān)于進一步完善促進房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》，其政策中也有鼓勵農(nóng)民進城購房的相關(guān)政策。
安徽一縣：農(nóng)民進城買房！最高補貼一萬！
為支持剛性和改善性住房需求，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化的新形勢，因城施策用好政策工具箱，加快建設(shè)項目交付，保障人民群眾的合理購房需求，促進我縣房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣房地產(chǎn)市場實際，制定以下措施：
一、購房給予契稅補貼。凡購買新建商品住房的，購房人可按實際繳納契稅的50%申請補貼，需在商品住房交付后一年內(nèi)繳清契稅，申請補貼。（責(zé)任單位：縣住房發(fā)展中心、縣稅務(wù)局、縣財政局）
二、鼓勵就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購房安家。（一）、對本科及以上畢業(yè)生購買商品住房的，按套給予購房補貼。其中，博士補貼3%、最高3萬元；碩士補貼2%、最高2萬元；本科補貼1%、最高1萬元。（二）、對在利辛縣經(jīng)開區(qū)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)人員，與企業(yè)簽訂兩年及以上勞動用工合同，連續(xù)工作6個月以上并在利辛企業(yè)繳納社保3個月以上,購買新建商品住房，按1%補貼。（三）、對利辛縣外籍人員在本縣城購買新建商品住房的，按實際支付房價款的1%補貼。補貼在辦理不動產(chǎn)登記后兌現(xiàn)。（責(zé)任單位：縣人社局、縣財政局、縣市場監(jiān)督局、縣經(jīng)開區(qū)管委會、縣住房發(fā)展中心）
三、支持居民改善性住房需求。為改善原居住品質(zhì)和條件，購買新建商品住房的居民，按實際購房款的1%補貼，最高1萬元，補貼在辦理不動產(chǎn)登記后兌現(xiàn)。對出售本縣自有住房并在現(xiàn)房出售后1年內(nèi)在本縣重新購買新建商品住房的，其出售現(xiàn)有住房已繳納的個人所得稅按相關(guān)規(guī)定予以退稅優(yōu)惠。（責(zé)任單位：縣住房發(fā)展中心、縣財政局、縣稅務(wù)局、縣不動產(chǎn)登記中心）
四、支持農(nóng)村居民進城購房。積極推進城鎮(zhèn)化進程，農(nóng)村居民購買新建商品住房，可按實際購房款的1%申請補貼，最高1萬元，補貼在辦理不動產(chǎn)登記后兌現(xiàn)。（責(zé)任單位：縣住房發(fā)展中心、縣財政局、縣不動產(chǎn)登記中心）
五、購房發(fā)消費券。分期發(fā)放縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建商品住宅購房消費券2000張（不含二手房），每張消費券面值10000元（采取100元購買一張面值為10000元的購房消費券），限本人使用，每套限用一張，在指定入庫房地產(chǎn)開發(fā)項目中使用，由開發(fā)企業(yè)從簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同約定總價款中直接扣除，先購先得，發(fā)完為止。（責(zé)任單位：縣住房發(fā)展中心、縣商務(wù)局、各入庫開發(fā)企業(yè)）
六、鼓勵組織團購商品房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、學(xué)校、醫(yī)院、企事業(yè)單位等可以組織團購活動，對一次性團購新建商品住房5套及以上的，由縣有關(guān)部門組織開發(fā)企業(yè)和團購方按照“一事一議”協(xié)商團購優(yōu)惠事宜。（責(zé)任單位：縣自然資源和規(guī)劃局、縣住建局、縣住房發(fā)展中心、各開發(fā)企業(yè)）
七、優(yōu)化住房公積金貸款額度支持。符合條件，使用住房公積金貸款購買新建商品住房的，單職工家庭申請貸款額度最高可享受45萬元，雙職工家庭最高可享受55萬元。（責(zé)任單位：市住房公積金管理中心利辛縣管理部）
八、支持靈活就業(yè)人員使用公積金。進城務(wù)工人員、非全日制從業(yè)人員、城市個體經(jīng)濟組織業(yè)主及其從業(yè)人員可自主申請繳存住房公積金，連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金貸款、公積金賬戶余額可支付購買的新建商品住房首付款。（責(zé)任單位：市住房公積金管理中心利辛縣管理部）
九、支持購房家庭就學(xué)。為購房群眾子女提供城區(qū)義務(wù)教育保障，購房家庭可憑新購買商品住房買賣合同備案單及教育部門要求的相關(guān)證明辦理義務(wù)教育入學(xué)。（責(zé)任單位：縣教育局、縣住房發(fā)展中心）
十、鼓勵開發(fā)企業(yè)讓利銷售。各開發(fā)企業(yè)可與家電、家居、裝飾裝修企業(yè)聯(lián)合開展購房送家電、家居、家裝等活動，鼓勵線上、線下等方式開展多種購房促銷，讓購房群眾得實惠。（責(zé)任單位：縣商務(wù)局、各開發(fā)企業(yè)）
十一、加強政策解讀。引導(dǎo)各類媒體積極宣傳，準確、及時報道房地產(chǎn)市場信息，準確解讀政策，防止虛假宣傳和誤導(dǎo)購房群眾，嚴厲查處違法違規(guī)行為。（責(zé)任單位：縣網(wǎng)宣辦、縣融媒體中心、縣文旅體局、縣市場監(jiān)督局、縣住房發(fā)展中心）
十二、上述措施適用于縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)商品房開發(fā)小區(qū)，其中二、三、四條的措施，只能適用一種，不可重復(fù)享受。本措施解釋權(quán)由各責(zé)任單位負責(zé)，有效期為2023年9月23日至2023年12月31日。
以上就是多地出臺政策鼓勵農(nóng)民進城買房是怎么回事介紹了。希望上述內(nèi)容對大家有所幫助。
