買房能不能用信用卡？相信很多人都有這個(gè)疑問(wèn)。
從銀行的限制機(jī)制來(lái)看，信用卡能否用來(lái)付首付，并沒(méi)有規(guī)定范圍，信用卡一般是用來(lái)進(jìn)行購(gòu)物等日常的消費(fèi)用處，用來(lái)付房屋的首付，但是事實(shí)上是可以的，但有操作難度。
一、信用卡付房貸首付
一般來(lái)說(shuō)房子的首付金額比較大，即便第一套房子可以貸到七成的按揭，但是那三成的首付也不是小數(shù)目，于是有人就會(huì)說(shuō)：“額度不夠數(shù)量湊啊，多辦個(gè)幾張信用卡，不就可以了”，事實(shí)上確實(shí)是可以這么做，可是如果進(jìn)行大額度的信用卡消費(fèi)，會(huì)被銀行認(rèn)為是非法操作，俗稱“套現(xiàn)”，銀行是嚴(yán)格禁止了這樣的行為的，并且這是一種違法的行為，銀行有可能會(huì)對(duì)你進(jìn)行封卡等操作，并且追回資金，這樣還會(huì)錄入征信記錄，給你的征信記上一筆污點(diǎn)。
二、后續(xù)負(fù)擔(dān)大
即便能夠通過(guò)這樣的方式搞定首付，但后續(xù)的負(fù)擔(dān)會(huì)十分的大；利用提升額度，進(jìn)行大額度的信用卡消費(fèi)，并且房地產(chǎn)首付是必須一次性付款。所以我們?cè)谶M(jìn)行賬單還款的時(shí)候也是必須一次性付清。
如此一來(lái)會(huì)讓我們背上巨大的債務(wù)，而且每個(gè)月還有月供，稍不注意就會(huì)被記入征信污點(diǎn)，增加負(fù)擔(dān)，得不償失。
三、過(guò)程繁瑣
買房本來(lái)就是一件麻煩事，碰上更加麻煩的信用卡會(huì)變得更棘手，如果在購(gòu)房過(guò)程中遇到了一些變故，導(dǎo)致合同不能進(jìn)行履行，利用信用卡付的首付，退款也是極為繁瑣，少則個(gè)把月，長(zhǎng)則大半年，如果信用卡不能按時(shí)還款，你的征信上就會(huì)出現(xiàn)大多污點(diǎn)，對(duì)以后貸款產(chǎn)生極大的影響，這樣的結(jié)果不是我們想看到的。
四、高昂的手續(xù)費(fèi)
一般來(lái)說(shuō)，信用卡的手續(xù)費(fèi)用是由商家支付的，但是首付的金額太大，而且開(kāi)放商也不會(huì)想付這筆錢，就會(huì)拖著你，要么只有不買，要么只有自己付手續(xù)費(fèi)，這也是一筆不小的費(fèi)用。
合理的信用消費(fèi)是沒(méi)錯(cuò)的，但是過(guò)渡的而消費(fèi)不僅會(huì)讓自己的信用出現(xiàn)嚴(yán)重的危機(jī)，而且失信帶來(lái)的后果也是我們無(wú)法承擔(dān)的，所以無(wú)論是否能用信用卡付首付，都不要輕易去嘗試這樣的方法，畢竟風(fēng)險(xiǎn)太大。在這個(gè)信用的大時(shí)代，有“信”者走遍天下，無(wú)“信”者寸步難行。所以保持良好的信用十分的重要。
