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赤峰房價泡沫含量還是挺重的，降價是早晚的事兒，但前期土地出讓價居高不下，人口需求也還在，房價降幅有限。

赤峰就是一個典型的4線小城，距離北京不遠，房價上漲與全國普漲相關(guān)，而且2018年拆遷任務早已規(guī)劃落實。

赤峰房價在2016年開始，不到兩年時間從幾千元上漲到了過萬，誰都明白怎么回事，虛高的房價未來一旦有刺激因素下跌是正常的。

那么赤峰房價是怎么上漲起來的呢？

1、沒有支柱產(chǎn)業(yè)的赤峰，在內(nèi)蒙算是比較尷尬的一個城市，既沒有包頭的工業(yè)基礎，又沒有鄂爾多斯的豐富資源，和呼和浩特比起來也缺乏政策地位支持，雖然距離北京不遠，但除了烏蘭布統(tǒng)草原這塊紅山軍馬場，也沒什么可圈可點的了。

既然啥啥都不行，城市建設得搞啊，經(jīng)濟得上去啊，也只有在房地產(chǎn)上下點功夫了。

2、剛才說了，赤峰距離北京不遠，有北京后花園之稱，依靠這一點炒作房價便成為常態(tài)，加上高鐵得炒作助推，讓赤峰房價水漲船高。

3、城市規(guī)劃不斷完善，道路越來越暢通，外圍人員紛紛在城里買房，自然會助推赤峰房價上漲。赤峰是有430多萬人口，算是人口大市，而且周邊城市相對而言比較落后，那么勢必會在赤峰城市化越來越好的情況下流入赤峰置業(yè)。

4、不得不說得土地出讓價，城市建設要搞，拆遷戶要買房，政府土地出讓價不斷升高，想一下開發(fā)商拿地價高高在上，房價能低嗎。

但是從國家嚴打樓市亂象，以及堅決遏制房價上漲的決心上來看，赤峰這樣工資收入只有兩三千塊錢，房價過萬的城市風險還是很大的，未來一段時間肯定會以穩(wěn)定房價為主，不排除調(diào)控政策在赤峰實施，一旦實施對穩(wěn)住赤峰房價作用還是很大的。

因此我大膽預測，未來赤峰房價降幅也出現(xiàn)，只是降多少的問題。

（文/阿冰）

降的可能性大，赤峰房價上漲主要原因:第一，在供給方面，地方政府減少土地供應和房地產(chǎn)開發(fā)商減少新開工，使房地產(chǎn)供應減少；第二，在需求方面，國家為了改善三四線城市居民生活工作學習環(huán)境，實施棚改貨幣化政策，使能力剛需購房者大大增加。國家發(fā)改委出臺限制房地產(chǎn)行業(yè)新政，房地產(chǎn)市場將迎來巨大變化三四線城市在供求關(guān)系的支配下，房地產(chǎn)“去庫存”確實卓有成效，2018年5月房地產(chǎn)庫存比2016年2月大幅下降24%，已經(jīng)回到2014年8月的水平。目前赤峰均價都在8000左右，以目前赤峰的收入水平看，難以支撐起高房價，國家近期出臺了一系列措施控制房價上漲。這些都是控制房價上升的因素。

第一：一個到了夏季分時供水的城市，怎么有的勇氣繼續(xù)上漲房價，能平穩(wěn)保持現(xiàn)有房價就不錯了，這是赤峰市區(qū)面臨的第一大難題。

第二：本想高鐵通了可以刺激下房市，但，你就算高鐵通了，沒有支柱產(chǎn)業(yè)怎么能保證人口數(shù)的平穩(wěn)增長，保證不了人口數(shù)的穩(wěn)增長，怎么保證房價的上漲。

第三：依靠各種優(yōu)惠政策來招支柱產(chǎn)業(yè)，就算能有企業(yè)入住，到了夏季連最起碼的企業(yè)員工日常生活用水都解決不了，企業(yè)還會繼續(xù)在這里嗎？真到了企業(yè)撤出，那赤峰的房市就是下一個鶴崗。

最后，總結(jié)了下，現(xiàn)在赤峰真正的有錢人在向外尋求發(fā)展，一個在到夏季連百姓正常生活都無法保證的城市，拿什么談房價？拿百姓的不理智嗎？

赤峰房價會降嗎？短時間不會降，保持平穩(wěn)都是萬幸。不用講別的赤峰市敖漢旗，去年的房價是3900元而今年卻長到4000多。試想一個旗縣有多少人口，房價居高不下。房子還是預訂都搶不到好樓層，什么使小小的縣城房價猛增。學生積聚旗縣上學，學區(qū)按居住區(qū)域劃分。也就是你在那居住在那上學，這本是好事?？舌l(xiāng)下學生蜂擁而至，因為要最好教育最好的學校。一時間房價開始涌動，買的貴買還難。一些農(nóng)村人開始加入了買房大軍中，全款買不起貸款。實在不行就買個小平數(shù)，買不到新樓就買舊樓。河西倒河東，買的早的買的多的賣。一時間房屋中介開了幾十家，這房價是落還是漲自然就明了了。

赤峰全市人口規(guī)模460萬的確很多，但市區(qū)人口不足百萬，無大型企業(yè)，就業(yè)環(huán)境極差，工資3000到5000居多，目前房價基本上萬，高房價低就業(yè)必然導致人口不斷流出，長期不看好赤峰房價！老家是赤峰松山區(qū)東八鄉(xiāng)的，已經(jīng)在外地定居，老人在市區(qū)有房，房子買了五年目前已經(jīng)翻翻！補一句:老家農(nóng)村的百姓真的很窮很苦！

兩年前赤峰人就說，房價不能漲了，等著吧，可是兩年過去了，赤峰的房價幾乎漲了一倍。

所以不要指望他跌，不可能的，控制著慢點漲就不錯了，房價關(guān)系到很多方面的利益，不是說降就降的。另外，赤峰人購房熱情一點都不減，多貴都買，賣房子的為什么要降價。

所以，該買就買吧！

大家有兩年不買房，赤峰房價就回到三年前，我見意農(nóng)村朋友們 先別買房了。赤峰房價太坑人了

我腳著 赤峰房價 下降的可能會很小，不知道樓主關(guān)注過前階段的新聞了嗎？鐵老大開始進軍房地產(chǎn)了，重點開發(fā)的就是新建高鐵城市。

還有赤峰市人口基數(shù)大 我覺得房價下降的可能不會很大，

還有就是 買房的用途是什么，如果是剛需，啥也別嘮，攢夠首付就去買，如果是投資，建議看看短平快的理財產(chǎn)品，如果是改善性住房，建議看好周邊配套設施再下手。

個人愚見，歡迎來討論。

赤峰的廠子太少了。有的人掙著3000多的工資。房價最低8000多。受累了我們得父母。父母一輩子在老家舍不得吃喝給孩子交首付不說還房貸。是該整治了。

告訴你吧！只能上漲，絕沒有下跌的可能，原因是赤峰是人口大市，最早市區(qū)人口不足80萬人.現(xiàn)在要增容到150萬人，有難度，已經(jīng)開始了20年還有20年有可能完成任務！前提是城鎮(zhèn)化的進程，整體民眾的收入穩(wěn)步提高，現(xiàn)在看來都在推進之中……