我覺得綿陽的房子是否漲價，和成都的房價和政策影響很大。如果成都購房放寬政策，房價起伏不大的情況下，綿陽的房價應(yīng)該會小降。但是期盼大的降價幅度不大可能。除非來一場全球性的金融危機，可能會出現(xiàn)斷崖式的降價。
目前來看，綿陽的房價均價約為7600元每平方米以上，9000元每平方米以下。未來一定會下降的！
綿陽市其實就是一個四線城市啊。綿陽市是中國的科技城，是四川第二大經(jīng)濟體和培育壯大的七大區(qū)域中心城市、成渝城市群區(qū)域中心城市，重要的國防科研和電子工業(yè)生產(chǎn)基地。綿陽市雖然被認定為三線城市。但是實際上整體經(jīng)濟社會發(fā)展水平就是四線城市。
綿陽市的人口從2000年的517萬，減少到目前的486萬。在綿陽市人口下降的背景下，居然還有這樣的房價，不是炒作是什么。所以這種房價必然只有下跌的可能性，上漲必然是炒作，而炒作的房價是不能長久的，一旦到了被揭開的時刻必然暴跌。
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來綿陽做了5年中介了，經(jīng)歷過16年的清涼，17年18年的瘋狂，19年到現(xiàn)在的維穩(wěn)??！就目前來說，綿陽房價還是穩(wěn)字當頭。這個月，綿陽的房貸利率一降再降！目前首套4.9二套5.4，其實也是政府救市的一個方法！在我看來，大范圍降房價還是不現(xiàn)實，小范圍低樓層搞活動撿漏還是有機會的?。‖F(xiàn)在市面上看房的人還是多，下手的也有，猶豫的占多數(shù)！其實話又說回來，買房還是要看自己，只要自己覺得合適，任何時間段下手都是對的！自己覺得不合適，任何時間點，房價再便宜都不會買！機會任何時間都有，就看自己能把握住機會不??！見證過太多了的心酸，只怪自己能力太小，幫助不了他們！哎……還是那句話，買房看自己，中介只是引導，推薦！具體做主下決定還是看自己！
