地產(chǎn)科技周報(bào)（Proptech Weekly)

地產(chǎn)科技動(dòng)態(tài)

• 國(guó)美旗下打扮家全線業(yè)務(wù)暫停
• 騰訊成立地圖產(chǎn)品部與數(shù)字孿生產(chǎn)品部
• 國(guó)內(nèi)首個(gè)虛實(shí)互動(dòng)主題樂園即將上線
• 沙特擬耗資1萬億美元建全球最大建筑
• 旭輝重大組織架構(gòu)調(diào)整
• 碧桂園“打折”售股融資
• 李欣辭任華潤(rùn)置地總裁，仍擔(dān)任董事會(huì)主席等職務(wù)

智慧城市&碳中和動(dòng)態(tài)

• 中國(guó)將培育智能建造試點(diǎn)城市
• 上海：大力推進(jìn)光伏大規(guī)模開發(fā)和高質(zhì)量發(fā)展
• 深交所：推動(dòng)更多低碳領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行上市
• 宜家全球首家能源友好型商場(chǎng)啟幕

投融資動(dòng)態(tài)

• 數(shù)字孿生服務(wù)商“飛渡科技”宣布完成A+輪融資
• 建筑配置軟件公司TestFit獲得2000萬美元A輪融資
• 迪拜度假租賃平臺(tái)Qstay完成650萬美元種子輪融資
• 企業(yè)房地產(chǎn)傳感器和分析平臺(tái)XY Sense獲800萬美元Pre-A融資
• 房地產(chǎn)數(shù)字支付平臺(tái)「DepositLink」完成 300 萬美元新一輪融資

2022-07-30

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地產(chǎn)科技動(dòng)態(tài)

國(guó)美旗下打扮家全線業(yè)務(wù)暫停

7月23日消息，國(guó)美旗下互聯(lián)網(wǎng)家裝公司打扮家全線業(yè)務(wù)已暫停，創(chuàng)始人崔健、CEO高非于7月正式離職，由黃光裕任命的新CEO孫浩不久前到崗。多位員工表示，自2022年4月起，打扮家停發(fā)全員工資，至今已超過三個(gè)月沒有拿到工資。截至目前，公司管理層并未給出明確發(fā)薪日期。公開資料顯示，2020年國(guó)美收購(gòu)打扮家80%股權(quán)。在國(guó)美“家·生活”戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，打扮家成為國(guó)美發(fā)力家居業(yè)的一個(gè)業(yè)務(wù)延展。（億邦動(dòng)力）

騰訊成立地圖產(chǎn)品部與數(shù)字孿生產(chǎn)品部

7月25日，騰訊內(nèi)部發(fā)文調(diào)整騰訊云與智慧產(chǎn)業(yè)事業(yè)群（CSIG）組織架構(gòu)和部分管理干部，宣布成立地圖產(chǎn)品部和數(shù)字孿生產(chǎn)品部，同時(shí)撤銷智慧空間產(chǎn)品部和交通平臺(tái)產(chǎn)品部。新成立的地圖產(chǎn)品部主要負(fù)責(zé)面向C端用戶的騰訊地圖和出行等業(yè)務(wù)；數(shù)字孿生產(chǎn)品部主要負(fù)責(zé)搭建面向B端的生產(chǎn)空間、道路、園區(qū)和建筑等領(lǐng)域的數(shù)字孿生底座和應(yīng)用產(chǎn)品。（界面）

國(guó)內(nèi)首個(gè)虛實(shí)互動(dòng)主題樂園即將上線

（*圖片僅供展示，請(qǐng)以最終上線版本為準(zhǔn)）

7月29日，中青寶互動(dòng)網(wǎng)絡(luò)官宣，公司打造的國(guó)內(nèi)首個(gè)虛實(shí)互動(dòng)主題樂園即將上線，1:1還原在真實(shí)世界里坐擁26000平方米的鳳凰樂園。

即將上線的中青寶鳳凰水上樂園版本致力于實(shí)現(xiàn)對(duì)線下第一期鳳凰水世界的1:1復(fù)刻，后續(xù)隨著主題樂園第二期的工程進(jìn)展，將逐步更新迭代同步版本。（中青寶）

沙特?cái)M耗資1萬億美元建世界最大建筑

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》7月23日?qǐng)?bào)道，沙特阿拉伯王儲(chǔ)穆罕默德·本·薩勒曼計(jì)劃在沙特西北部開發(fā)“新未來城”（Neom），其中包括建造類似埃及金字塔那樣雄心勃勃的一種建筑，該建筑被稱為“鏡線”（Mirror line）。

“鏡線”（Mirror Line）將耗資1萬億美元（約合人民幣6.75萬億元），預(yù)計(jì)其將高達(dá)488米，全長(zhǎng)120公里，可容納500萬人。若建成，“鏡線”將成為世界上最大的建筑。

“鏡線”將由兩座高達(dá)1600英尺（約488米）、長(zhǎng)75英里（約120公里）的玻璃幕墻建筑組成，一路從海岸延伸至山脈，再延伸至沙漠。

兩座建筑將通過人行步道連接起來，建筑下面將可運(yùn)行高速列車，建筑內(nèi)的人可在20分鐘內(nèi)從“鏡線”的一頭抵達(dá)另一頭。

該建筑預(yù)計(jì)將容納500萬人。同時(shí)，“鏡線”內(nèi)設(shè)有垂直農(nóng)場(chǎng)、游艇碼頭，以及一個(gè)在地面上方1000英尺（約305米）高處的體育場(chǎng)。（每日經(jīng)濟(jì)新聞、澎湃新聞、央視新聞）

旭輝集團(tuán)設(shè)立四大平臺(tái)

7月26日，據(jù)新京報(bào)報(bào)道，旭輝集團(tuán)新一輪發(fā)展架構(gòu)調(diào)整已落地，且涉及部分高管任職變動(dòng)。具體來看，旭輝集團(tuán)將設(shè)立四大平臺(tái)，即地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)、商業(yè)平臺(tái)、代建平臺(tái)、職能平臺(tái)。同時(shí)，任命四大平臺(tái)“掌門人”，其中包括原東南區(qū)域集團(tuán)總裁汝海林升任旭輝控股執(zhí)行總裁，主持地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作；旭輝控股執(zhí)行董事陳東彪將出任旭輝建管的專職董事長(zhǎng)等。（新京報(bào)）

碧桂園“打折”售股融資

本周三，中國(guó)最大開發(fā)商之一的碧桂園（Country Garden）宣布，公司以比市場(chǎng)價(jià)低13%的價(jià)格，增發(fā)股票并融資了$3.6億美元。碧桂園表示將利用新的融資來償還現(xiàn)有債務(wù)，但是增發(fā)股票的價(jià)格如此低，還是引起了投資者的驚慌。受到該消息的影響，碧桂園的股價(jià)暴跌15%，公司市值蒸發(fā)$17億美元。截止到目前，碧桂園還從未違約過任何債務(wù)，同時(shí)債務(wù)杠桿也要低于其他開發(fā)商。（FT）

李欣辭任華潤(rùn)置地總裁，仍擔(dān)任董事會(huì)主席等職務(wù)

7月26日，華潤(rùn)置地發(fā)表一則人事變動(dòng)公告。公告顯示，因華潤(rùn)置地的工作安排，李欣辭任公司總裁，仍繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行董事、董事會(huì)主席及其于公司董事委員會(huì)內(nèi)現(xiàn)有職位。而在5月份，李欣剛剛接替王祥明，擔(dān)任華潤(rùn)置地董事會(huì)主席及提名委員會(huì)主席。

與此同時(shí)，接任李欣總裁之職的是華潤(rùn)置地執(zhí)行董事吳秉琪。

公開資料顯示，現(xiàn)年五十歲的吳秉琪，于2007年加入華潤(rùn)置地，先后獲任華潤(rùn)置地高級(jí)副總裁、執(zhí)行董事、首席人力資源官和華北大區(qū)董事長(zhǎng)（非執(zhí)行）、公司執(zhí)行委員會(huì)成員等職務(wù)。（聯(lián)商網(wǎng)）

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智慧城市&碳中和動(dòng)態(tài)

中國(guó)將培育智能建造試點(diǎn)城市

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)《關(guān)于征集遴選智能建造試點(diǎn)城市的通知》，明確了開展智能建造城市試點(diǎn)的工作目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和工作要求等內(nèi)容。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)人表示，住建部正在征集遴選部分城市開展智能建造試點(diǎn)，為全面推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。

此次試點(diǎn)目標(biāo)包括三方面：一是推動(dòng)試點(diǎn)城市建立跨部門協(xié)同推進(jìn)機(jī)制，形成可復(fù)制可推廣的智能建造政策體系、發(fā)展路徑和監(jiān)管模式。二是加快建筑業(yè)與先進(jìn)制造技術(shù)、新一代信息技術(shù)的深度融合，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等全過程數(shù)字化管控，促進(jìn)建筑業(yè)提質(zhì)增效。三是打造智能建造產(chǎn)業(yè)集群，催生一批新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式，打造地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。

在培育智能建造產(chǎn)業(yè)方面，重點(diǎn)是建設(shè)智能建造產(chǎn)業(yè)基地，完善產(chǎn)業(yè)鏈，培育一批具有智能建造系統(tǒng)解決方案能力的工程總承包企業(yè)以及建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、裝備制造、信息技術(shù)等配套企業(yè)，發(fā)展數(shù)字設(shè)計(jì)、智能生產(chǎn)、智能施工、智慧運(yùn)維、建筑機(jī)器人、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新產(chǎn)業(yè)，打造智能建造產(chǎn)業(yè)集群。（人民日?qǐng)?bào)）

上海：大力推進(jìn)光伏大規(guī)模開發(fā)和高質(zhì)量發(fā)展

上海印發(fā)《上海市碳達(dá)峰實(shí)施方案》指出，大力推進(jìn)光伏大規(guī)模開發(fā)和高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持集中式與分布式并重，充分利用農(nóng)業(yè)、園區(qū)、市政設(shè)施、公共機(jī)構(gòu)、住宅等土地和場(chǎng)址資源，實(shí)施一批“光伏+”工程。到2025年，光伏裝機(jī)容量力爭(zhēng)達(dá)到400萬千瓦。到2025年，風(fēng)電裝機(jī)容量力爭(zhēng)達(dá)到260萬千瓦；到2030年，力爭(zhēng)達(dá)到500萬千瓦。（第一財(cái)經(jīng)）

深交所：推動(dòng)更多低碳領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行上市

7月28日，深交所表示，下一步將充分發(fā)揮低能耗、低排放、新經(jīng)濟(jì)類優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)，將低碳可持續(xù)發(fā)展作為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新資本聚集的關(guān)鍵領(lǐng)域，引導(dǎo)資本市場(chǎng)有力、有序、有效支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)低碳轉(zhuǎn)型。推動(dòng)更多低碳領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行上市。深化基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)，支持鼓勵(lì)清潔能源、低碳園區(qū)、低碳交通、生態(tài)環(huán)保等符合低碳可持續(xù)發(fā)展理念的項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。（第一財(cái)經(jīng)）

宜家全球首家能源友好型商場(chǎng)啟幕

7月27日，全球知名家具及家居用品品牌宜家宣布，其天津東麗商場(chǎng)的光伏碳中和項(xiàng)目正式投入使用并成功并網(wǎng)發(fā)電。在天津市政府、國(guó)家電網(wǎng)等合作伙伴的大力支持下，宜家天津東麗商場(chǎng)成為宜家全球首家能源友好型商場(chǎng)，將助力宜家進(jìn)一步踐行100%使用可再生能源的目標(biāo)，推動(dòng)宜家向2030年達(dá)成氣候友好型企業(yè)邁進(jìn)，并開啟宜家可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程新篇章。

據(jù)悉，宜家天津東麗商場(chǎng)位于天津市東麗區(qū)，于2012年2月10日正式營(yíng)業(yè)。商場(chǎng)總建筑面積為四萬五千平方米，經(jīng)營(yíng)近萬種宜家的家具和家居用品。宜家天津東麗商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，員工也在業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的同時(shí)在宜家不斷獲得了個(gè)人職業(yè)的成長(zhǎng)和能力的發(fā)展。（宜家中國(guó)資訊中心）

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投融資動(dòng)態(tài)

數(shù)字孿生服務(wù)商“飛渡科技”宣布完成A+輪融資

近日，“飛渡科技”完成了A+輪融資。本輪融資由深圳市智城數(shù)智八號(hào)創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）投資。本輪融資后，飛渡科技將保持?jǐn)?shù)字化轉(zhuǎn)型關(guān)鍵技術(shù)的持續(xù)投入，把更多的精力和研發(fā)資源投放到創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)品的開發(fā)和推廣當(dāng)中。

據(jù)介紹，飛渡科技定位于國(guó)產(chǎn)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的數(shù)字孿生PaaS平臺(tái)，專注于數(shù)字孿生的底層開發(fā)。飛渡科技擁有多項(xiàng)行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)據(jù)引擎、圖形引擎具備的空間數(shù)據(jù)治理、渲染能力技術(shù)，目前已經(jīng)積累數(shù)百個(gè)CIM（BIM、GIS）數(shù)字孿生落地項(xiàng)目，為北京、天津、上海、廣州、深圳等地提供數(shù)字孿生城市建設(shè)服務(wù)，已在機(jī)場(chǎng)、園區(qū)、電力、鐵路、地鐵等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)場(chǎng)景驗(yàn)證。（36氪）

建筑配置軟件公司TestFit獲得2000萬美元A輪融資

繼2020年初的種子融資后，建筑配置軟件公司TestFit近日獲得了2000萬美元A輪融資。由總部位于紐約的公司Parkway Venture Capital提供。作為A輪投資的一部分，Parkway聯(lián)合創(chuàng)始人兼管理合伙人格雷格·希爾（Gregg Hill）將加入TestFit的董事會(huì)。

TestFit計(jì)劃使用新資金投資于研發(fā)，并擴(kuò)大其銷售范圍。這家由17人組成的公司還計(jì)劃將其團(tuán)隊(duì)擴(kuò)大到50人左右，并將他們轉(zhuǎn)移到計(jì)劃建造的新辦公室。

TestFit創(chuàng)立于2016年，是第一家通過其building configurator軟件將形式、建筑成本和資產(chǎn)設(shè)計(jì)聯(lián)系起來的公司，該軟件使公司能夠在開發(fā)新商品房地產(chǎn)時(shí)“降低風(fēng)險(xiǎn)決策”并記錄關(guān)鍵時(shí)間節(jié)約。TestFit表示，它正在關(guān)注美國(guó)各地對(duì)多戶型和倉(cāng)庫(kù)房地產(chǎn)的強(qiáng)勁需求，其擁有200多個(gè)TestFit的技術(shù)使用算法生成設(shè)計(jì)原型、建筑分析和模擬可行性研究。（Dallas Innovates）

迪拜度假租賃平臺(tái)Qstay完成650萬美元種子輪融資

迪拜度假租賃平臺(tái)Qstay近日完成650萬美元種子輪融資。Qstay成立于2020年，目前在阿聯(lián)酋和歐洲有近200個(gè)奢華度假別墅房源，并表示還簽訂了另外200個(gè)房源。Qstay表示，其今年上半年的入住率超過80%，預(yù)計(jì)2022年底將擁有450個(gè)房源，明年將超過600個(gè)，且預(yù)計(jì)明年的收入達(dá)到5000萬美元。Qstay計(jì)劃未來一年將業(yè)務(wù)拓展至歐洲和中東的五個(gè)城市。（邁點(diǎn)網(wǎng)）

企業(yè)房地產(chǎn)傳感器和分析平臺(tái)XY Sense獲800萬美元Pre-A融資

7月26日消息，根據(jù) Finsmes 報(bào)道，企業(yè)房地產(chǎn)傳感器和分析平臺(tái) XY Sense 近日獲得 800 萬美元的 Pre-A 輪融資，該輪融資由 InterValley Ventures 領(lǐng)投，JCI Ventures、Johnson Controls 和 Blackbird 跟投。據(jù)了解，此輪融資將用于增加國(guó)際市場(chǎng)需求，在全球工作場(chǎng)所推出其傳感器技術(shù)。

XY Sense 總部位于澳大利亞墨爾本，由 Alex Birch 和 Luke Murray 創(chuàng)立。該公司開發(fā)了一種隱私保護(hù)傳感器，可捕獲空間實(shí)時(shí)占用和人員流動(dòng)數(shù)據(jù)，以幫助企業(yè)規(guī)劃工作場(chǎng)所，其客戶包括 CBRE、Xero、Mirvac、Fidelity International 以及金融和制藥公司。（Finsmes）

房地產(chǎn)數(shù)字支付平臺(tái)「DepositLink」完成 300 萬美元新一輪融資

7 月 27 日消息，根據(jù) TheSaaSnews 報(bào)道，房地產(chǎn)數(shù)字支付平臺(tái) DepositLink 近日完成 300 萬美元新一輪融資。據(jù)了解，此輪融資將用于平臺(tái)開發(fā)、銷售、營(yíng)銷和客戶成功，以加速市場(chǎng)滲透并擴(kuò)大現(xiàn)有客戶部署。

DepositLink 的首席執(zhí)行官兼創(chuàng)始人是 Jay Rooney，該公司可提供一種適用于房地產(chǎn)企業(yè)的移動(dòng)響應(yīng)式數(shù)字支付解決方案。房地產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)公司可以收取保證金，發(fā)放傭金和退款并以數(shù)字化的方式請(qǐng)求租金押金。（TheSaaSnews）