文：桐影

疫情過后，各地樓市的發(fā)展也在經(jīng)歷深刻的變化。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2022年6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況和歷年同期數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，包括唐山在內(nèi)的34個城市房價已經(jīng)低于兩年前，即2020年6月的水平，占70個城市的近一半；27個城市房價低于三年前的2019年6月。此外，包括鄭州在內(nèi)的6個城市的房價已經(jīng)回落到5年前的水平。

受傳統(tǒng)觀念的影響，很多人覺得住房是結(jié)婚創(chuàng)業(yè)的重要保障，擁有一套屬于自己的房子不僅能讓生活更加安穩(wěn)，還能提升人們的滿足感和幸福感。但是現(xiàn)在樓市已經(jīng)變得冷清，越來越多的人不愿意買房。這是什么原因呢？

首先，中國對商品房的需求趨于飽和。經(jīng)過20多年的房價上漲，那些該買房的都買了房，買不起房的就不再賣了。統(tǒng)計顯示，有96%的中國家庭擁有一套住房，41.5%擁有兩套住房，10.5%擁有三套住房。很多城市家庭的房子比較多，房地產(chǎn)市場已經(jīng)飽和。

其次，買漲不買跌。購房者最期待的是買房前房價一直跌，買房后房價開始漲，也就是所謂的抄底買房。如果買房后房價繼續(xù)下跌的話，那么購房者就會覺得自己買虧了，多付出了買房的錢。

其實這就是購房者“買漲不買跌”的心理。當(dāng)房價大幅上漲時，人們對未來房價上漲有預(yù)期，認(rèn)為買房一定能賺到錢，買房的信心比較足；但當(dāng)房價下跌時，人們認(rèn)為房價可能會繼續(xù)下跌，對樓市缺乏信心，反而不敢輕易買房。

而現(xiàn)在隨著年輕人思維的轉(zhuǎn)變，很多人選擇不再堅持買房，而是將閑錢投入到其他領(lǐng)域。時至今日，買房已經(jīng)不是國人消費最多的項目了。眾所周知，教育問題一直是關(guān)系國計民生的重大問題。很多人不生孩子的原因之一是孩子的教育費用高，這也從側(cè)面說明我們認(rèn)為教育很重要。

根據(jù)2022年中國人的消費清單，教育和培訓(xùn)已經(jīng)超過了買房的消費。顯然，中國人更愿意在教育上花更多的錢。而人們的教育培訓(xùn)消費主要包括子女教育培訓(xùn)和成人技能培訓(xùn)，如學(xué)生輔導(dǎo)班、興趣班、成人技能培訓(xùn)班、資格考試等。可見大家對教育越來越重視，對房子的態(tài)度也不像以前那么執(zhí)著了。

眾所周知，我國是一個教育大國，而孩子的教育更是重中之重，中國父母普遍愿意在孩子的教育上花錢。俗話說得好，再窮不能窮教育，現(xiàn)在的家長都開始認(rèn)識到了這一點。就像這些年房地產(chǎn)的學(xué)區(qū)房熱潮一樣，也是因為想讓孩子可以接受更好的教育，家長才選擇咬牙買下來的。從這一點就可以看出，很多家庭在教育上面是很舍得花錢的。

此外，在教育方面，阿里巴巴創(chuàng)始人馬云曾經(jīng)說過:不重視教育，就是不重視未來，所以退休后他就會把全部精力投入到教育上。不僅如此，任正非也多次表達(dá)了他對教育的重視:“如果不重視教育，實際上我們會重返貧窮的。因為這個社會最終是要走向人工智能的，所以我們的人的文化素質(zhì)不夠，至少你沒受過大?；蛘叽髮W(xué)以上的教育，你的英文也不好，計算機也不好，做工人的機會都不存在?！?/p>

目前，國家有關(guān)部門正在狠抓教育，相關(guān)福利政策也在緊鑼密鼓地落實。其中，全面提高教師工資的目標(biāo)是與當(dāng)?shù)毓珓?wù)員作出同等規(guī)定，讓不少教師“樂開花”。但是，隨著薪酬的提高，教育行業(yè)即將迎來重要變革。相關(guān)部門指出，接下來要整頓教師隊伍，一項措施就讓老教師戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，“心生不滿”。

首先是定期考核制度，其核心內(nèi)容是“優(yōu)勝劣汰”。教師如果兩年內(nèi)連續(xù)考核不合格，將被“踢出局”，失去教育資格。二是嚴(yán)抓教師資格證，如果老師不具備該證書，也不能繼續(xù)執(zhí)教。也就是說，無論是師范學(xué)校畢業(yè)生還是非師范學(xué)校畢業(yè)生，想要報考教師編，首要任務(wù)就是拿證。

雖然當(dāng)下出現(xiàn)的疫情、各國政局不穩(wěn)、極端自然災(zāi)害等現(xiàn)象對全球經(jīng)濟帶來了一定的負(fù)面影響，但在全球職業(yè)教育發(fā)展宏觀背景良好的大環(huán)境下，預(yù)計2026年全球職業(yè)教育市場規(guī)模將超過8000億美元。

所以，我國教育行業(yè)未來的發(fā)展只會越來越好。教育行業(yè)成為國民消費支出最高的一環(huán)，雖然讓人驚訝，但卻是一件好事。教育不僅可以為我們的國家?guī)砀嗟娜瞬牛瑸槲覀兊慕?jīng)濟和科技發(fā)展做出貢獻(xiàn)，而且可以提高國民的整體素質(zhì)，進一步促進社會的發(fā)展，是百利而無一害的。

對于中國消費的變化，從買房到投資教育培訓(xùn)，絕大多數(shù)網(wǎng)友表示錢總算花對了地方。畢竟大量投資房地產(chǎn)只會逐步推高房價，增加居民壓力，不利于中國經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展?，F(xiàn)在越來越多的人開始把錢花在教育和培訓(xùn)上，這不僅可以增加中國人的文化修養(yǎng)，提高職業(yè)技能，還可以為社會創(chuàng)造更多的價值，可以說是一個非常積極的發(fā)展趨勢。

對此，你怎么看？