文：桐影
疫情過(guò)后，各地樓市的發(fā)展也在經(jīng)歷深刻的變化。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2022年6月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況和歷年同期數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，包括唐山在內(nèi)的34個(gè)城市房?jī)r(jià)已經(jīng)低于兩年前，即2020年6月的水平，占70個(gè)城市的近一半；27個(gè)城市房?jī)r(jià)低于三年前的2019年6月。此外，包括鄭州在內(nèi)的6個(gè)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)回落到5年前的水平。
受傳統(tǒng)觀念的影響，很多人覺(jué)得住房是結(jié)婚創(chuàng)業(yè)的重要保障，擁有一套屬于自己的房子不僅能讓生活更加安穩(wěn)，還能提升人們的滿(mǎn)足感和幸福感。但是現(xiàn)在樓市已經(jīng)變得冷清，越來(lái)越多的人不愿意買(mǎi)房。這是什么原因呢？
首先，中國(guó)對(duì)商品房的需求趨于飽和。經(jīng)過(guò)20多年的房?jī)r(jià)上漲，那些該買(mǎi)房的都買(mǎi)了房，買(mǎi)不起房的就不再賣(mài)了。統(tǒng)計(jì)顯示，有96%的中國(guó)家庭擁有一套住房，41.5%擁有兩套住房，10.5%擁有三套住房。很多城市家庭的房子比較多，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)飽和。
其次，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌。購(gòu)房者最期待的是買(mǎi)房前房?jī)r(jià)一直跌，買(mǎi)房后房?jī)r(jià)開(kāi)始漲，也就是所謂的抄底買(mǎi)房。如果買(mǎi)房后房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的話(huà)，那么購(gòu)房者就會(huì)覺(jué)得自己買(mǎi)虧了，多付出了買(mǎi)房的錢(qián)。
其實(shí)這就是購(gòu)房者“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的心理。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲時(shí)，人們對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲有預(yù)期，認(rèn)為買(mǎi)房一定能賺到錢(qián)，買(mǎi)房的信心比較足；但當(dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí)，人們認(rèn)為房?jī)r(jià)可能會(huì)繼續(xù)下跌，對(duì)樓市缺乏信心，反而不敢輕易買(mǎi)房。
而現(xiàn)在隨著年輕人思維的轉(zhuǎn)變，很多人選擇不再堅(jiān)持買(mǎi)房，而是將閑錢(qián)投入到其他領(lǐng)域。時(shí)至今日，買(mǎi)房已經(jīng)不是國(guó)人消費(fèi)最多的項(xiàng)目了。眾所周知，教育問(wèn)題一直是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重大問(wèn)題。很多人不生孩子的原因之一是孩子的教育費(fèi)用高，這也從側(cè)面說(shuō)明我們認(rèn)為教育很重要。
根據(jù)2022年中國(guó)人的消費(fèi)清單，教育和培訓(xùn)已經(jīng)超過(guò)了買(mǎi)房的消費(fèi)。顯然，中國(guó)人更愿意在教育上花更多的錢(qián)。而人們的教育培訓(xùn)消費(fèi)主要包括子女教育培訓(xùn)和成人技能培訓(xùn)，如學(xué)生輔導(dǎo)班、興趣班、成人技能培訓(xùn)班、資格考試等?？梢?jiàn)大家對(duì)教育越來(lái)越重視，對(duì)房子的態(tài)度也不像以前那么執(zhí)著了。
眾所周知，我國(guó)是一個(gè)教育大國(guó)，而孩子的教育更是重中之重，中國(guó)父母普遍愿意在孩子的教育上花錢(qián)。俗話(huà)說(shuō)得好，再窮不能窮教育，現(xiàn)在的家長(zhǎng)都開(kāi)始認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)。就像這些年房地產(chǎn)的學(xué)區(qū)房熱潮一樣，也是因?yàn)橄胱尯⒆涌梢越邮芨玫慕逃议L(zhǎng)才選擇咬牙買(mǎi)下來(lái)的。從這一點(diǎn)就可以看出，很多家庭在教育上面是很舍得花錢(qián)的。
此外，在教育方面，阿里巴巴創(chuàng)始人馬云曾經(jīng)說(shuō)過(guò):不重視教育，就是不重視未來(lái)，所以退休后他就會(huì)把全部精力投入到教育上。不僅如此，任正非也多次表達(dá)了他對(duì)教育的重視:“如果不重視教育，實(shí)際上我們會(huì)重返貧窮的。因?yàn)檫@個(gè)社會(huì)最終是要走向人工智能的，所以我們的人的文化素質(zhì)不夠，至少你沒(méi)受過(guò)大專(zhuān)或者大學(xué)以上的教育，你的英文也不好，計(jì)算機(jī)也不好，做工人的機(jī)會(huì)都不存在?！?/p>
目前，國(guó)家有關(guān)部門(mén)正在狠抓教育，相關(guān)福利政策也在緊鑼密鼓地落實(shí)。其中，全面提高教師工資的目標(biāo)是與當(dāng)?shù)毓珓?wù)員作出同等規(guī)定，讓不少教師“樂(lè)開(kāi)花”。但是，隨著薪酬的提高，教育行業(yè)即將迎來(lái)重要變革。相關(guān)部門(mén)指出，接下來(lái)要整頓教師隊(duì)伍，一項(xiàng)措施就讓老教師戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，“心生不滿(mǎn)”。
首先是定期考核制度，其核心內(nèi)容是“優(yōu)勝劣汰”。教師如果兩年內(nèi)連續(xù)考核不合格，將被“踢出局”，失去教育資格。二是嚴(yán)抓教師資格證，如果老師不具備該證書(shū)，也不能繼續(xù)執(zhí)教。也就是說(shuō)，無(wú)論是師范學(xué)校畢業(yè)生還是非師范學(xué)校畢業(yè)生，想要報(bào)考教師編，首要任務(wù)就是拿證。
雖然當(dāng)下出現(xiàn)的疫情、各國(guó)政局不穩(wěn)、極端自然災(zāi)害等現(xiàn)象對(duì)全球經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了一定的負(fù)面影響，但在全球職業(yè)教育發(fā)展宏觀背景良好的大環(huán)境下，預(yù)計(jì)2026年全球職業(yè)教育市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)8000億美元。
所以，我國(guó)教育行業(yè)未來(lái)的發(fā)展只會(huì)越來(lái)越好。教育行業(yè)成為國(guó)民消費(fèi)支出最高的一環(huán)，雖然讓人驚訝，但卻是一件好事。教育不僅可以為我們的國(guó)家?guī)?lái)更多的人才，為我們的經(jīng)濟(jì)和科技發(fā)展做出貢獻(xiàn)，而且可以提高國(guó)民的整體素質(zhì)，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展，是百利而無(wú)一害的。
對(duì)于中國(guó)消費(fèi)的變化，從買(mǎi)房到投資教育培訓(xùn)，絕大多數(shù)網(wǎng)友表示錢(qián)總算花對(duì)了地方。畢竟大量投資房地產(chǎn)只會(huì)逐步推高房?jī)r(jià)，增加居民壓力，不利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展?，F(xiàn)在越來(lái)越多的人開(kāi)始把錢(qián)花在教育和培訓(xùn)上，這不僅可以增加中國(guó)人的文化修養(yǎng)，提高職業(yè)技能，還可以為社會(huì)創(chuàng)造更多的價(jià)值，可以說(shuō)是一個(gè)非常積極的發(fā)展趨勢(shì)。
對(duì)此，你怎么看？
