中新網8月5日電 北京市住建委5日發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展白皮書》。其中提出，2022年，將堅持“房住不炒”定位，穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，圍繞“三穩(wěn)”目標下功夫，完善長效機制，保持調控政策連續(xù)穩(wěn)定，促進租賃市場健康發(fā)展，加強房屋安全管理，探索創(chuàng)新發(fā)展模式，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

一是落實長效機制，保持調控政策連續(xù)穩(wěn)定。堅持因區(qū)施策，穩(wěn)妥實施房地產調控長效機制。繼續(xù)做好市場監(jiān)測、趨勢研判和政策儲備，分析研判房地產市場不確定性因素，保持調控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強調控政策精準性、協(xié)調性，防止市場出現大起大落和房地產企業(yè)經營風險。優(yōu)化交易流程，提升服務質量和效率。推進住房供給側結構性改革，堅持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優(yōu)化住房供應結構。完善房地聯動機制，保持商品住房合理有效供給，滿足群眾合理住房需求。

二是加強行業(yè)監(jiān)管，持續(xù)規(guī)范市場秩序。建立健全風險監(jiān)測預警機制，做好房地產領域風險處置。進一步規(guī)范商品房銷售行為，壓實各方主體責任。堅持事前約談、“雙隨機”抽查等機制，深入開展整治規(guī)范房地產市場主體行為和市場秩序專項行動。堅持“新開盤項目必查，有群眾投訴必查，存在違規(guī)問題必查”原則，重點加大對新建商品房銷售、存量房交易中違法違規(guī)行為查處力度，發(fā)揮社會輿論監(jiān)督作用，規(guī)范市場交易秩序。

三是推進立法實施，促進租賃市場健康發(fā)展。推動《北京市住房租賃條例》落地實施，完善相關配套政策，實現租賃市場監(jiān)管制度化，在穩(wěn)定租賃關系、規(guī)范租賃市場、保護群眾權益等方面發(fā)揮積極作用。加強長租、短租、互聯網平臺治理，保持執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴查租賃中介違規(guī)行為，規(guī)范租賃市場秩序。開展租賃進校園和創(chuàng)建“動態(tài)清零”無群租房小區(qū)行動，持續(xù)開展租賃市場宣傳引導，營造良好輿論氛圍。

四要筑牢安全防線，持續(xù)加強房屋安全管理。落實《房屋建筑使用安全隱患治理工作要點》，實施房屋建筑使用安全隱患治理三年行動計劃，重點在D級危房解危、疑似危房鑒定、違規(guī)拆改房屋承重結構行為處罰、人員密集公共建筑定期評估與鑒定、超期公建年度排查及后續(xù)監(jiān)管、房屋建筑日常巡查、拆遷滯留區(qū)房屋隱患治理等方面加大力度。做好全市第一次全國自然災害綜合風險普查房屋建筑調查收官工作，推動建立全市房屋建筑基礎數據庫。繼續(xù)推動房屋建筑使用安全管理立法，保持普通地下室散租住人“動態(tài)清零”，做好城鎮(zhèn)房屋安全檢查、房屋防汛和危房解危，開展抗震節(jié)能農宅建設和農村危房改造、農村房屋安全隱患排查整治。(中新財經)