手握50萬，這兩年應(yīng)該買房或者還是把錢存銀行，專家給出了答案！

如今，不論是二手房還是新房，大多城市都出現(xiàn)了下跌，根據(jù)監(jiān)控的70座大城市的數(shù)據(jù)顯示，新房價格城市增加至48座，二手房城市下跌增加至51座，同比上漲僅12座城市，其中有六座城市的房價回到了5年前。

同時，樓市松綁，房價下跌，二手房市場向下，掛牌量激增，長春、哈爾濱等城市二手房的掛牌量增速超過100%，太原、濟(jì)南、無錫等城市掛牌量增速在50%以上，重慶、成都、武漢等城市掛牌量超過15萬套，二手房出現(xiàn)了拋售現(xiàn)象，但是購房者減少，想出手非常困難。

面對市場大環(huán)境下行，有很多網(wǎng)友討論，如果手握50萬現(xiàn)金，這兩年應(yīng)該是買房還是把錢存入銀行，對此，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，自98年房子成為商品房以來，都有一個共同的意識，樓市正在走下坡路，而且房價會一直持續(xù)下跌，因此，未來房價會下跌，如今非常不適合投資房子。

而手握50萬現(xiàn)金的人，是應(yīng)該買房還是存銀行吃固定利息，90%的網(wǎng)友建議存錢，主要有三大原因：

第一、 說句實(shí)話，如今的房價，手握50萬現(xiàn)金，一線城市只能買個廁所都不一定夠，二線城市廁所+廚房，三四線城市都不能買一套房，僅僅能付個首付款，未來背上三十年的房貸，生活質(zhì)量大大降低。

如果把50萬存銀行，按照中小銀行的利息，三年死期，一年可以有2萬左右收入，如果買方貸款，每個月要還高額貸款，如果不買房，存銀行，每年有固定利息，可以大大提高生活品質(zhì)，這樣權(quán)衡，存銀行是非常好的事情。

第二、 疫情反復(fù)，各行各業(yè)受到?jīng)_擊，很多中小企業(yè)生存非常困難，降職降薪是常態(tài)，失業(yè)都有可能，普通老百姓的收入預(yù)期降低，很多人意愿存錢，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，我國二季度58.3%的居民意愿是存錢，為了應(yīng)對疫情反復(fù)、失業(yè)、生病等的急需用錢，而不是把錢投入下跌的樓市中。

把錢存入銀行，規(guī)避了投資風(fēng)險，所以，手握現(xiàn)金，存銀行，等房價探底時，再出手，有可能直接抄底，還能在一二線城市全款買套房。

第三、 商品房的質(zhì)量下降，2020年出臺的三道紅線，開發(fā)商的融資渠道堵死，進(jìn)入2022年，房企銷售困難，1-7月份，前100強(qiáng)房企的銷售同比腰斬，房企的資金回籠慢，但是為了保交樓，只能偷工減料，以假亂真，以次充好，這樣商品房的壽命將降低。

手握50萬，今明兩年是買房還是存銀行，馬光遠(yuǎn)建議是存銀行，網(wǎng)友也贊成存銀行，因?yàn)殡S便一座城市買房的金額都不夠，把錢存入銀行是最明智的選擇，等房價探底時，可以出手，到時有可能全款買房，沒有壓力。