或許很多人都沒(méi)有想到，2022年房?jī)r(jià)整體水平會(huì)下跌，且下跌幅度不小。在很多地區(qū)，2022年房?jī)r(jià)水平跌回至5年之前。要是再過(guò)5年，現(xiàn)在100萬(wàn)的房子還能值多少錢(qián)？?jī)晌?span id="4htvkuf" class="wpcom_tag_link">專(zhuān)家給出答案了。
對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷認(rèn)為，當(dāng)下全國(guó)樓市分化越來(lái)越明顯，并且在未來(lái)5年，房?jī)r(jià)下降的城市數(shù)量會(huì)超過(guò)上張的城市數(shù)量。
另一位經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家馬光遠(yuǎn)也發(fā)表了他的看法，他認(rèn)為：20%的城市具有投資價(jià)值；只有20%的房企能夠生存下來(lái)；只有20%的樓盤(pán)具有投資價(jià)值。
再過(guò)5年現(xiàn)在100萬(wàn)的房子還能值多少錢(qián)？從兩位專(zhuān)家的話(huà)來(lái)看，未來(lái)樓市會(huì)逐漸分化，少部分的樓盤(pán)或城市房?jī)r(jià)會(huì)處于上張狀態(tài)。再過(guò)5年，現(xiàn)在100萬(wàn)的房子可能價(jià)值125萬(wàn)，但不要忘記持有房產(chǎn)的成本，尤其是每個(gè)月的房貸利息、物業(yè)費(fèi)、折舊成本等。
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