海南自貿(mào)港什么時候封關(guān)？封關(guān)后，到海南旅游需要辦理簽證嗎？未來海南房子價值有多大？現(xiàn)在還能在海南買房嗎？今天整理了關(guān)于大家問的自貿(mào)港的一些問題，統(tǒng)一解答。

海南自貿(mào)港哪一年封關(guān)？

在《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》中提出了：2025年前，適時啟動全島封關(guān)運(yùn)作。計劃在2023年底前，海南島要具備封關(guān)的硬性條件，2024年底前要完成封關(guān)各項準(zhǔn)備工作，以確保在2025年年底前完成全島封關(guān)。

封關(guān)以后，來海南需不需要辦理簽證？

不需要，目前海南給出的方案是：封關(guān)運(yùn)作之后，人們使用身份證即可自由進(jìn)出海南島，不需要辦理簽證，不過最終方案仍需等待海南與國家相關(guān)部門商討得出。

未來海南的房子會有很高價值嗎？

會和香港一樣嗎？

海南作為國內(nèi)獨(dú)一無二的自由貿(mào)易港，自然是備受關(guān)注，自貿(mào)港帶來的政策紅利也吸引了包括很多企業(yè)進(jìn)入，但是海南的旅居價值尚在自貿(mào)港建設(shè)之前，是因?yàn)楹Ｄ蠚夂颦h(huán)境非常好，才適合去度假養(yǎng)老的。

自貿(mào)港則是提高了海南未來房子價值的上限空間，未來有多少價值我不敢保證，但是房價上限確實(shí)比較高，未來下降的可能不大。具體還要看自貿(mào)港的建設(shè)發(fā)展情況如何。

2025年封關(guān)之前，

要不要在海南買房投資、養(yǎng)老呢？

如果放在以前，我肯定會跟你說完全可以。但是現(xiàn)在，我覺得大家應(yīng)量力而行。

當(dāng)然，海南的養(yǎng)老、度假價值還是存在的，大部分人來海南主要就是為了海南優(yōu)質(zhì)的氣候環(huán)境，其實(shí)真正購買的，不是房子，而是海南的這些稀缺資源，因?yàn)檫@些是用錢買不到的。

有一句老話叫，免費(fèi)的東西最貴。就是這個道理。

關(guān)于投資的話，海南所擁有的政策扶持也是很多地方無法擁有的。例如中國特色自由貿(mào)易港、國家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)、國家旅游消費(fèi)中心、全面深化改革試驗(yàn)區(qū)等等。這次自貿(mào)港的定位高度是前所未有的，其未來的發(fā)展水平也有很大期待。因此封關(guān)之前，如果條件符合、有資格、有資金，就及早上車，不要太糾結(jié)。

全島封關(guān)后，在海南擁有的資產(chǎn)會有什么特別之處嗎？

封關(guān)之后，在海南擁有的資產(chǎn)肯定與國內(nèi)其他地方不一樣，海南作為“離岸市場”，只要是個人在海南擁有的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、存款或者不動產(chǎn)等等，都屬于“離岸資產(chǎn)”。“離岸資產(chǎn)”的特別之處在于它不受到內(nèi)地法律約束，更加自由化、便捷化，最典型的特征就體現(xiàn)在自由這一點(diǎn)上。

除了資產(chǎn)，海南人也將會成為“離岸居民”，到時島民的出入境也會比內(nèi)地人民更加自由，人民幣也有可能在未來可以進(jìn)行自由兌換。

從某種意義上來看，今天的海南就是昨天的深圳，雖然30多年的政策機(jī)遇錯失，但是一路走過來的海南，該吃的虧也吃夠了，經(jīng)驗(yàn)也積攢足夠了，所以接下來海南還是值得我們看好的，你們覺得呢？

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