南都訊記者趙唯佳 月度調(diào)整的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）9月20日更新，本次與上月持平，保持不變。據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)消息，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
在8月LPR非對稱超預(yù)期下調(diào)后，本月LPR“按兵不動”。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華告訴南都記者，此舉基本符合預(yù)期。
除了8月LPR利率進(jìn)行較大幅度調(diào)降的原因外，他分析表示，銀行凈息差方面仍有壓力。“年初至今持續(xù)讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì)，1年、5年期LPR利率分別調(diào)降15BP和35BP，部分銀行要保護(hù)凈息差，增強(qiáng)經(jīng)營的穩(wěn)健性。”
此外，實(shí)體融資需求逐步回暖。從7、8月金融數(shù)據(jù)看，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資逐步回暖，政策效果逐步顯現(xiàn)。周茂華稱，本月LPR不變，但金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度不減，國內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)貸款利率創(chuàng)出歷史低位，金融部門持續(xù)加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)、制造業(yè)、綠色發(fā)展、重點(diǎn)項(xiàng)目和新興領(lǐng)域的支持。
此前市場人士期待5年期LPR能延續(xù)8月份調(diào)降趨勢，進(jìn)一步刺激購房需求。但周茂華認(rèn)為，此次5年期利率保持不變并不影響各區(qū)域格局的實(shí)際情況，因城施策將支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)步復(fù)蘇?！?年期LPR利率不變，并不意味著各銀行房貸利率沒有調(diào)整空間，各區(qū)域根據(jù)房地產(chǎn)市場供需關(guān)系，區(qū)域宏觀調(diào)控政策需求，用足房貸利率、首付比例等房地產(chǎn)綜合調(diào)控政策，因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控，推動樓市回歸‘三穩(wěn)’軌道。”
周茂華認(rèn)為，LPR利率仍有調(diào)降空間，但LPR調(diào)整需要綜合評估實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求、房地產(chǎn)復(fù)蘇情況和銀行凈息差等情況。
