在如今，全款買房的好處，就是不用辦理抵押，購(gòu)房者可以隨時(shí)處置房子，可以自由買賣和過(guò)戶，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸沒(méi)有還清能過(guò)戶嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。
房貸沒(méi)有還完是無(wú)法辦理過(guò)戶的。一般情況下，只有提前還完房貸的房產(chǎn)才能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若是需要買賣房貸未還完的房產(chǎn)，可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，將房貸中剩下貸款與房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給另一方才可以辦理過(guò)戶。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房子過(guò)戶是建立在房貸已經(jīng)還清的基礎(chǔ)上的，若是你的房貸沒(méi)有還清打算賣房子，需要先把銀行的房貸還清，若是自己資金不夠的話，可以先讓打算買你房子的人支付首付款，用來(lái)還清房貸再過(guò)戶。
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