天，
小編來(lái)與大家談“金”！
此“金”非你們想的黃金哦，
是不是已經(jīng)有點(diǎn)暈圈了？
沒(méi)關(guān)系，
下面小編來(lái)教你們分清楚！
押金
劉先生與黃小姐簽訂《房屋租賃協(xié)議》，約定劉先生承租黃小姐一間門面房用于經(jīng)營(yíng)，租期3年，月租金4000元，季付，提前3日支付，押金4000元。之后，因此門面房為違章建筑，劉先生被迫搬出。
什么是押金？
押金在實(shí)務(wù)中也稱風(fēng)險(xiǎn)抵押金。押金是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體來(lái)講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，即為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價(jià)物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。
比如，租車時(shí)，就需要繳納一筆押金。押金是為了保證合同中特定財(cái)物的妥善保管。合同終止時(shí)，一方交還所占有的財(cái)物，另一方則返還押金。
目前，我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)于押金尚無(wú)明確的法律規(guī)定，依據(jù)法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定即為合法的法律原則，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔(dān)保方式。
對(duì)于押金退不退，得具體問(wèn)題具體分析。
一般認(rèn)為，合同關(guān)系終止，并且無(wú)合同債務(wù)不履行情形的，出押人可請(qǐng)求退還押金。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出押人不得請(qǐng)求返還押金。
通俗地說(shuō)，押金退不退，要看合同是不是履行完畢，有沒(méi)有相關(guān)損毀。以租房合同為例，如果租房期限已到，且房屋財(cái)物并無(wú)破損，則房東需要返還押金。
保證金
保證金，是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢。這個(gè)概念用得很廣，如合同保證金，投標(biāo)時(shí)的履約保證金，期貨交易中的保證金，甚至取保候?qū)徶械谋ＷC金等等。
一般來(lái)說(shuō)，保證金常見(jiàn)于大額交易。
我要訂造一批家具。
行，你先交點(diǎn)保證金，不然我做完你跑了咋辦？
好的，沒(méi)問(wèn)題！
在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式：
一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金；
另一種是雙方在合同成立時(shí)候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人（通常為公證機(jī)關(guān)）提存的保證金。
注意：任何一方在其合同義務(wù)全部履行前均不得取走保證金。如一方違約，另一方可從保證金中獲得違約金或賠償金。
還有，保證金留存或提存的時(shí)間和數(shù)額是沒(méi)有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前或同履行過(guò)程中。保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額，必須是在合同約定時(shí)或者合同簽訂前給付。
違約金
周先生和趙先生訂立了一份購(gòu)銷合同。合同約定，如果逾期交貨，周先生應(yīng)向趙先生支付違約金10萬(wàn)元。合同訂立后，周先生由于多方面原因未能按合同約定的期限交貨，趙先生多方催促，周先生一直拖延交貨。
違約金，是指由當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。違約金的約定雖然由當(dāng)事人自由約定，但這種自由不是絕對(duì)的，而是受限制的。
我國(guó)合同法第一百一十四條規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。
這時(shí)候，你一定覺(jué)得違約金和定金很像？
定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng)，并且都有擔(dān)保合同履行的作用。不過(guò)，它們是不能同時(shí)存在。
我國(guó)《合同法》第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”
對(duì)于押金、保證金、違約金的知識(shí)點(diǎn)，
你都get到了嗎？
