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    快評(píng)丨老人住自己房子要交6300元房租,養(yǎng)老騙局該如何防范

    提高老年人的“心理免疫力”,不僅需要普及防詐常識(shí)、增強(qiáng)防詐意識(shí),同時(shí)應(yīng)該豐富老年人的文化生活、滿足他們的情感需求

    11月9日,最高人民檢察院第四檢察廳廳長(zhǎng)張曉津在新聞發(fā)布會(huì)上介紹,養(yǎng)老詐騙犯罪手法雖然千變?nèi)f化、層出不窮,但本質(zhì)上都是根據(jù)老年人的特點(diǎn)、需求設(shè)計(jì)騙局,騙局主要有三種類型:投資理財(cái)型、健康養(yǎng)生型、精神娛樂(lè)型。

    在投資理財(cái)型騙局中,常見(jiàn)的有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、收藏品投資等套路,新潮的有“區(qū)塊鏈”“元宇宙”等新科技概念,但最狠的當(dāng)屬“以房養(yǎng)老”式騙局——前述種種,都只是詐騙錢財(cái),后者則將罪惡的黑手伸向了老人的安身立命之所。

    日前,有媒體深度報(bào)道了一場(chǎng)“以房養(yǎng)老”騙局——有老人的房子被偷偷過(guò)戶,騙子落網(wǎng)后,老人花8年時(shí)間打了5場(chǎng)官司,才拿回自己的房子。因?yàn)轵_子設(shè)“套”將房產(chǎn)抵押,老人最終不得不自己承擔(dān)189萬(wàn)元的銀行貸款,才在今年9月拿回印有抵押信息的房產(chǎn)證;另一位患癌的老人,唯一的房產(chǎn)被過(guò)戶到他人名下,他只能租住在這所不屬于自己的房子里,每月向房子的新主人交6300元房租。

    在一場(chǎng)“以房養(yǎng)老”騙局中,前后共有51位老人被騙。雖然騙子已被繩之以法,但老人們卻很難掙脫那些精心布下的圈套。一方是被套路拖到身疲力竭、家破人散的受害老年人,一邊是協(xié)議文書“完備”,洞悉法律條文、甚至常年雇用法律顧問(wèn)的套路實(shí)施群體。棘手的維權(quán)困境,令專業(yè)律師都一籌莫展,遑論那些年老體邁的受害者?

    最高人民法院發(fā)布2021年老年人權(quán)益保護(hù)十大典型案例時(shí)指出,“以房養(yǎng)老”理財(cái)騙局中,“套路貸”難以根除的原因之一,是行為人常常在法律空白或者規(guī)定不明確的領(lǐng)域,利用老年人性格特點(diǎn)以及尋求投、融資渠道的迫切心理。

    涉老騙局不斷花樣翻新,老年人要增強(qiáng)自身反詐意識(shí)。相比起健康養(yǎng)生型騙局和精神娛樂(lè)型騙局來(lái)說(shuō),投資理財(cái)型騙局對(duì)老人的傷害性更大,這不僅是因?yàn)樯姘附痤~更高,而且有的以榨取老人全部?jī)r(jià)值為目的。因此,還有必要搞清楚一個(gè)問(wèn)題——為什么有些老年人按捺不住投資理財(cái)?shù)臎_動(dòng)?

    現(xiàn)實(shí)生活中,老年人從事投資理財(cái),無(wú)外乎兩種目的:一種是為了改善退休生活,另一種是為了補(bǔ)貼子女家用。歸根究底,一些老年人不甘于平庸的退休生活,而是致力于展現(xiàn)個(gè)人價(jià)值。問(wèn)題是,相比起全副武裝的騙子,老年人可能空有滿腔熱情,全然沒(méi)有防范的意識(shí)和能力,因此很容易落入那些精心設(shè)計(jì)的圈套。

    在各類涉老騙局中,騙子大多是從“感情牌”入手,步步緊逼引誘老年人深陷其中。提高老年人的“心理免疫力”,不僅需要普及防詐常識(shí)、增強(qiáng)防詐意識(shí),同時(shí)應(yīng)該豐富老年人的文化生活、滿足他們的情感需求。在此基礎(chǔ)上,不妨為那些心有余力的老人,提供更多展現(xiàn)個(gè)人價(jià)值的機(jī)會(huì)和空間。

    比如,通過(guò)技能培訓(xùn)、崗位設(shè)置等方式支持老年人多維度參與社會(huì)生活,在老有所為、老有所樂(lè)中實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值,不僅可以提高老年人的獲得感和幸福感,而且有助于他們筑牢防詐騙的心理防線。滿足老年人的情感需求和價(jià)值追求,這本身也是打造老年友好型社會(huì)的題中之義。

    紅星新聞特約評(píng)論員 趙志疆

    編輯 趙瑜

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