在大家的普遍認(rèn)知里“拆”這個(gè)字，代表的就是財(cái)富，可是拆遷戶，就一定“拆遷富”嗎？事實(shí)上并不是所有拆遷戶都有想象中的那么美好，拆遷接踵而來的，反而是更多的問題和困擾。
北京京康律師事務(wù)所近期接到了一個(gè)被拆遷朋友的拆遷咨詢，是一位城中村農(nóng)民朋友，他說他們村要征收了，但大家反而高興不起來。這是怎么回事呢？今天北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長史西寧律師就帶大家一起來看看。
原來拆遷方表示這位朋友的農(nóng)房由于結(jié)構(gòu)相對(duì)簡單（磚混），補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和檔次一下子下降了很多，能拿到的補(bǔ)償只有700元/平。面對(duì)周邊地段高昂的房價(jià)，他們只有望而興嘆。
“我這農(nóng)村的大房子，拆完了，還買不到縣城的一個(gè)小房子了。咱的房子為啥不能按照周邊房價(jià)來實(shí)際補(bǔ)償呢？”這位農(nóng)民朋友十分疑惑。如果不能保障被征收農(nóng)民的原有生活水平，那么這樣的拆遷意義何在呢？拆遷，不僅不能改善他們的生活居住水平，反而帶來了這么多問題和困擾。現(xiàn)在哪家不是住的自建的兩三層樓房，按這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置房每戶普遍少了150-300平，還不如不拆呢！這個(gè)補(bǔ)償協(xié)議不僅是他，周邊的村民更是簽不下去。
拆遷，不一定富，但一定不能拆窮！這位朋友覺得這個(gè)補(bǔ)償實(shí)在是太低了。于是這位朋友找到北京京康律師事務(wù)所史西寧主任律師，對(duì)案件情況進(jìn)行了解以后，辦案律師一致認(rèn)為有較大的把握給當(dāng)事人爭取到應(yīng)該得到的合理補(bǔ)償，我所現(xiàn)已接受當(dāng)事人委托，對(duì)相關(guān)征收部門提起訴訟，要求當(dāng)事人的合法權(quán)利。相信我們一定能給當(dāng)事人交上一份滿意的答卷！
史律師提醒各位被拆遷人：不論是征收國有土地上的房屋，還是征收集體土地，有一個(gè)大的原則，那就是不降低被征收人的原有生活水平，您可以自己估量一下，低了就是不合法的！我們應(yīng)該勇于拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益！
史律師提醒
拆遷是一個(gè)長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識(shí)，需要對(duì)全局的把控，需要對(duì)法條的合理運(yùn)用。即使一個(gè)有著多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個(gè)案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對(duì)于非法學(xué)的人來說，這是一個(gè)龐大的課題，不能僅靠短時(shí)間的惡補(bǔ)可以達(dá)到的。所以在遇到任何拆遷問題的時(shí)候不妨問問律師，在律師的指導(dǎo)下行專業(yè)維
