北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 曲經(jīng)緯 通訊員 任全璐

城市副中心以“一帶一軸”為骨架，形成藍(lán)綠交織的城市基底。作為首批搬遷城市副中心的市屬國(guó)企，華夏銀行總部也將搬出東二環(huán)，將總部大廈建在藍(lán)綠之間。記者從副中心工程辦獲悉，12月18日上午，華夏銀行總部大廈項(xiàng)目正式開(kāi)始建設(shè)，實(shí)現(xiàn)年內(nèi)拿地，年內(nèi)開(kāi)工。

該項(xiàng)目位于城市副中心01組團(tuán)0101街區(qū)東南角，地處副中心“一帶一軸”交匯處，北至運(yùn)河?xùn)|大街、東至紫運(yùn)中路、西南至楊坨六街，與東側(cè)行政辦公區(qū)一期隔路相望。華夏銀行總部大廈將成為廣渠路沿線城市群盡頭擁抱自然的標(biāo)志性建筑。

水岸公園旁矗立巨型“雕塑”

華夏銀行總部大廈是融入大運(yùn)河水岸帶與東六環(huán)高線公園帶景觀節(jié)點(diǎn)建筑。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已基本穩(wěn)定，根據(jù)華夏銀行標(biāo)識(shí)提煉出“C型”設(shè)計(jì)語(yǔ)言，形成總部大廈設(shè)計(jì)肌理。

俯視總平面圖，華夏銀行總部大廈圍繞“C”字利用基地面積形成南、北、中三組回型院落空間，整體呈十字中軸對(duì)稱式布局。

據(jù)介紹，建筑形態(tài)以石器時(shí)代紅山文化的典型器物“C型玉龍”為創(chuàng)作源泉，由北向南貫穿整個(gè)地塊，配以天然石材為主要材料的基座，使總部大廈宛如矗立在水岸公園一側(cè)的巨型“雕塑”。

視角返回地面，總部中央室外區(qū)域?yàn)榈诌_(dá)和落客區(qū)，東側(cè)懸浮體建筑將南北兩區(qū)連成一體，給建筑塑造了一個(gè)宏偉的大門(mén)形象。而西側(cè)通過(guò)引入家園中心與街區(qū)關(guān)聯(lián)，友好地面對(duì)城市和市民。升起的裙房平臺(tái)圍繞庭院連接所有建筑功能，為未來(lái)變化提供了充足的彈性使用空間。

建筑最高達(dá)100米，高層建筑主輔雙塔采用交錯(cuò)式“L型”布局，由此形成了面向東南側(cè)大運(yùn)河水岸帶及東六環(huán)高線公園帶開(kāi)闊的城市空間，打造出與濱水區(qū)相得益彰的綠色城市界面。這里也是面向廣渠路延長(zhǎng)線抵達(dá)城市副中心行政辦公區(qū)的“橋頭堡”。

在城市群盡頭打開(kāi)綠色界面

該項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)總體范圍既包含華夏銀行總部大廈地塊，也包括水岸公園和濱水公園。設(shè)計(jì)以華夏銀行總部大廈為總體景觀出發(fā)點(diǎn)，延續(xù)大廈入口的“儀式感”，形成兩條清晰且生動(dòng)的視線通廊, 在東南兩側(cè)并列栽植銀杏、設(shè)置草坪，分別穿過(guò)水岸公園和濱水公園，將人行流線帶入公園區(qū)域。

根據(jù)設(shè)計(jì)方案，華夏銀行總部大廈地處城市建筑群的盡頭和東六環(huán)高線公園開(kāi)端，要實(shí)現(xiàn)建筑到自然的過(guò)渡，“C型”設(shè)計(jì)本身具有的“包圍感”，在這里將城市生活完美收尾，同時(shí)由北到南層層開(kāi)放，從靜謐到活力，從私密到開(kāi)放，從人文到自然，依次展開(kāi)。

在這片綠色城市開(kāi)放界面中，將點(diǎn)綴林茵入口廣場(chǎng)、游樂(lè)體育公園、微地形公園、陽(yáng)光草坪、夕陽(yáng)劇場(chǎng)、濕地公園和下沉劇場(chǎng)，修建銀杏大道、水上棧道和濱江步道，與東南側(cè)濱水空間相連，完全向市民開(kāi)放。

高位高頻調(diào)度實(shí)現(xiàn)年內(nèi)開(kāi)工

“華夏銀行總部大廈項(xiàng)目是北京市著力疏解非首都功能，加快推動(dòng)市屬國(guó)企總部等優(yōu)質(zhì)資源搬遷入駐城市副中心的重要成果?！备敝行墓こ剔k規(guī)劃設(shè)計(jì)部部長(zhǎng)張煒說(shuō)。

華夏銀行總部自年初以16.53億元中標(biāo)取得該地塊后，便定下“年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)”計(jì)劃表。副中心工程辦優(yōu)化審批程序，探索創(chuàng)新“前期手續(xù)并聯(lián)推進(jìn)”和“容缺受理”工作機(jī)制。就拿調(diào)度地塊內(nèi)1200余棵樹(shù)木伐移這一項(xiàng)工作來(lái)說(shuō)，副中心工程辦協(xié)調(diào)副中心發(fā)改局、通州區(qū)規(guī)自分局向副中心建管局出具支持容缺辦理樹(shù)木移植手續(xù)的證明文件，并協(xié)調(diào)將所有移植樹(shù)木贈(zèng)與市綠化基金會(huì)；協(xié)調(diào)勘察設(shè)計(jì)單位提前出具詳勘方案，作為確認(rèn)伐移范圍的依據(jù)；協(xié)調(diào)副中心發(fā)改局批復(fù)立項(xiàng)核準(zhǔn)；協(xié)調(diào)市住建委推進(jìn)土護(hù)降EPC招標(biāo)。

經(jīng)過(guò)高位高頻次調(diào)度，各部門(mén)協(xié)同打通路徑，項(xiàng)目于11月3日取得了樹(shù)木移植許可證，11月20日便完成了全部1200余棵樹(shù)木的移植，7個(gè)工作日后完成項(xiàng)目土護(hù)降勘察設(shè)計(jì)，最終取得土護(hù)降工程施工準(zhǔn)備函，在克服疫情種種影響下終于12月18日正式開(kāi)工。

華夏銀行總部大廈項(xiàng)目按綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，用地規(guī)模約3萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模約12萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2026年10月完工。