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利好！金融16條全面支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展近日，一份落款為中國人民銀行
和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《
關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)
在地產(chǎn)圈廣為傳播并引起熱議。
該《通知》共分為保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、
積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益等六大
板塊、十六條措施支持房
地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
多位業(yè)內(nèi)人士11月13日接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)均表示，《通知》表
述內(nèi)容重要、信息量很大，對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生積極且重要的影響，也體現(xiàn)
了監(jiān)管層對(duì)于地產(chǎn)金融的
態(tài)度，避免因失靈和去杠桿提速導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，同時(shí)也希望向新市民、租
賃等新的地產(chǎn)融資方向轉(zhuǎn)型。
據(jù)**財(cái)經(jīng)，北方某省市銀保監(jiān)局稱已于11月12日下午收到上述《通知》，并
按照要求轉(zhuǎn)給各銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。在地產(chǎn)圈傳播的《通知》穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放
，對(duì)國有、民營房企一視
同仁《通知》中的金融十六條措施包括1、穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放
2、支持個(gè)人住房貸款合理需求
3、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放
4、支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期
5、保持債券融資基本穩(wěn)定
6、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定
7、支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款
8、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持
9、做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購金融支持
10、積極探索市場(chǎng)化支持方式
11、鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息
12、切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益
13、延長房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排
14、階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資政策
15、優(yōu)化租房租賃信貸服務(wù)
16、拓寬租房租賃市場(chǎng)多元化融資渠道。
在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面，《通知》要求，穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放。
堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，對(duì)國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁
支持個(gè)人住房貸款合理需求、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放，保持債券融資基本穩(wěn)定
、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)
定。…………………………………………………………
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