為貫徹落實中央關于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求，在8月4日《進一步優(yōu)化政策舉措促進南京房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展》基礎上，結合市情實際，明確措施如下。
一、落實國家信貸政策最新要求
落實國家調整優(yōu)化差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策，更好滿足剛性和改善性住房需求。
二、部分區(qū)不再需要購房證明
為進一步優(yōu)化購房服務流程，自9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內購買商品房不再需要購房證明。
三、出臺集體土地房票安置辦法
對征收集體土地涉及住宅房屋的，鼓勵被征收人選擇房票安置，滿足被征收人多元化安置需求，縮短安置過渡周期，具體由各區(qū)制定實施細則。
四、對購置新房實施補助
部分區(qū)域對在2023年8月1日—12月31日期間購置新建商品住房的給予補助，具體補助標準和條件以各區(qū)細則為準。
五、實施“賣舊換新”補助
在享受第四條補助的基礎上，對出售自有住房并購買90平方米以上新建商品住房的，再給予一定補助，具體補助標準和條件以各區(qū)細則為準。
六、推出“換新購”服務
南京房地產業(yè)協(xié)會、房地產經紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合開發(fā)企業(yè)、重點經紀機構推出“換新購”服務，搭建“換新購”超市，超市房源不高于案場銷售最低價，通過“優(yōu)先賣、放心買”保底交易服務，縮短二手房出售和新房購買周期，加快滿足居民住房改善需求。
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