在購買房產(chǎn)時許多人選擇的都是后續(xù)還房貸，但受疫情的影響很多人面臨的狀況便是失業(yè)加還房貸，當我們無法按期還款房貸，逾期多久會被銀行起訴拍賣呢？如果房貸逾期被起訴應該怎么和銀行去協(xié)商撤訴？和小編一起來看看吧。

2022年房貸逾期多久會被起訴拍賣

近兩年全國疫情防控形勢嚴峻，一些地方在相應范圍采取封控措施，不少工薪族被集中隔離或居家隔離無法工作，收入受到不小影響，有的甚至失去收入來源，還不上房貸。

大多數(shù)銀行規(guī)定，房貸逾期時間超過6個月，那么就將進入司法拍賣流程。

也就是說，一般情況下，住房貸款連續(xù)6個月沒有按時償還欠款，那么銀行就可能起訴逾期用戶，訴訟期間房產(chǎn)會被凍結，如訴訟過后當事人依舊不能還款，那么就會由司法程序對房產(chǎn)進行拍賣。

當然具體逾期多久會被拍賣房子，還請以貸款合同約定為準，如果合同中注明了逾期多久會對房子進行拍賣，那么逾期時間到了之后，銀行有權將房子進行拍賣處理。

房貸出現(xiàn)逾期行為的后果是非常嚴重的，如果我們在償還住房貸款的過程中發(fā)生了逾期行為，那么將產(chǎn)生以下不良后果：

1、產(chǎn)生逾期利息。

當房貸發(fā)生逾期行為后，銀行會向借款人收取逾期利息，由于逾期利息是按照剩余未還款本金來計息的，房貸借款本金高，所以房貸逾期的利息也是非常高的，隨著逾期時間的增加，房貸用戶的還款壓力會越來越大。

2、影響個人征信。

房貸是沒有還款寬限期的，凡是沒有在規(guī)定還款期限內按時償還欠款，那么銀行就會視為房貸用戶逾期，當房貸發(fā)生逾期行為后，銀行會如實將用戶的逾期記錄上傳到央行征信系統(tǒng)當中，這會對房貸用戶的個人征信造成逾期不良記錄。

3、被起訴，房產(chǎn)被拍賣。

辦理住房貸款，是將房屋產(chǎn)權抵押給銀行了，如果在還貸的過程中借款人發(fā)生了逾期行為，且逾期時間比較久，經(jīng)過銀行多次催收都未償還欠款，那么這種情況銀行就可能起訴逾期用戶，經(jīng)過法院判決后仍拒不還款的，房屋就可能會被拍賣。

房貸逾期被起訴如何和銀行協(xié)商撤訴

在開庭前把逾期欠款、罰息和違約金都一并還清，和銀行進行協(xié)商撤訴，一般來講，還清欠款后，追回欠款的目的已達成，撤訴可能性較大。

借款人被起訴主要是因為多次逾期未還款，銀行與借款人多次協(xié)商還是沒有結果，這時候就會按照合同規(guī)定申請法院判決，采取法律手段追回欠款。

銀行不協(xié)商還款怎么辦

若實在不能申請延期或者停息掛賬，那客戶只能按照銀行要求還款。

1、 客戶要積極地表達自己的還款意愿，告知銀行逾期還款的真實原因并向其出示相關證明材料，（比如解除勞動合同證明、失業(yè)證等），與銀行客服認真溝通并反復提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。

若銀行仍不同意，則只能按照銀行的要求還款。

2、資金緊張的客戶可以嘗試向親朋好友借錢來還信用卡，向親友借錢可以好好協(xié)商，而且不用付利息，待有足夠的資金時可及時將錢還給親友。

3、客戶需要特別注意的是，一定不能以貸還卡、以卡還卡，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)則需承擔嚴重的后果，而且客戶很容易因此陷入騙子的圈套，還款負擔反而加重，可能會給自己的生活和家庭帶來不堪設想的影響。

拓展資料:

1、信用卡又叫貸記卡，是由商業(yè)銀行或信用卡公司對信用合格的消費者發(fā)行的信用證明。消費者可持有信用卡到特約商業(yè)服務部門購物或消費，后期銀行、商戶和持卡人可進行結算，消費者可以在規(guī)定額度內透支信用卡。

2、信用卡長期不用會有以下影響:影響信用、被扣年費、降低額度、提額困難。

3、信用卡辦理所需的條件有:客戶年齡需介于 18至65歲之間；辦理時要持有效身份證；需符合銀行發(fā)放信用卡的要求；有良好的信用和按時還款付息的能力；

有完全民事行為能力的人可以辦理，機器人、植物人、未成年人、一定程度的精神病人均不可以辦理。

4、信用卡還款可以分期還款也可以全部還完，在還款之前需要查看消費賬單，以賬單上顯示的金額為準進行還款。（創(chuàng)建時間:2022-04-06）