編者按：房地產(chǎn)時代轉(zhuǎn)軌，ESG恰逢其時。搜狐焦點、焦點財經(jīng)、焦點研究院特別策劃“尋找斑馬——發(fā)現(xiàn)中國房企ESG優(yōu)秀案例”系列，解碼榜樣，以資行業(yè)鏡鑒。在評選中，碧桂園獲得5星評分，成功入圍。

作者 | 劉瑩

出品 | 焦點財經(jīng)

過去一段時間內(nèi)，市場對于房企的評判標準更多局限在經(jīng)營以及盈利等數(shù)據(jù)上，這些指標影響短期的投資回報。但從長期看，衡量一家房企能否做到可持續(xù)健康發(fā)展，還需關(guān)注其在ESG方面的表現(xiàn)。

ESG包含環(huán)境（Environmental）、社會（Social）和管治（Governance）三個維度，主要考察的是企業(yè)如何在短期經(jīng)營效益和長期的環(huán)境、員工客戶關(guān)系、社會利益之間做出平衡，是衡量企業(yè)發(fā)展質(zhì)量及潛力的重要非財務(wù)指標。

當前弱環(huán)境下，越來越多房企意識到了ESG的重要性，并將ESG理念貫穿到了業(yè)務(wù)模式、風險管理以及決策流程之中，以求做到有質(zhì)量、健康且可持續(xù)的發(fā)展。分析亦指出，未來ESG領(lǐng)域表現(xiàn)良好的房企，有望獲得更多投資者的青睞。

碧桂園是業(yè)內(nèi)較早萌生ESG意識的房企，如今已連續(xù)披露了12份ESG報告。2020年5月，碧桂園專門成立了ESG委員會，由創(chuàng)始人楊國強親自任委員會主席，對ESG的重視程度由此可見一斑。2021年，碧桂園首次申報GRESB全球房地產(chǎn)可持續(xù)評估體系，即獲得了三星級評級，表現(xiàn)出色。

今年一月，胡潤研究院《2021胡潤中國民營企業(yè)可持續(xù)發(fā)展百強榜》正式發(fā)布，100家最符合聯(lián)合國17個可持續(xù)發(fā)展目標的中國民營企業(yè)榮譽上榜，碧桂園榮登第三位。ESG報告可以揭示房企在規(guī)模、利潤之外的其他有益追求，碧桂園在經(jīng)營績效之外的追求是什么？

環(huán)境：以智能建造推動綠色發(fā)展

建筑業(yè)是能耗大戶，機器人走進建筑工地能有效節(jié)能減排。為此，碧桂園早在2018年即專門成立了博智林機器人公司，研發(fā)應(yīng)用建筑機器人。據(jù)了解，建筑機器人不僅可以輔助工人完成繁重、危險、重復(fù)的工作，還可以解決好建筑業(yè)高污染、高能耗的問題。

以地坪研磨機器人為例，以往，工人手動去除混凝土表面浮漿，不僅要被噪聲摧殘，還要承受粉塵傷害。而地坪研磨機器人可以邊磨邊吸，作業(yè)后的地面厚度均勻一致，表面光滑，不僅大大提升了工作效率，也避免了粉塵污染。

建筑廢棄物再利用流動制磚車也是如此。通過提供建筑垃圾減量化、資源化、無害化一站式解決方案，建筑廢棄物再利用流動制磚車可將建筑垃圾直接轉(zhuǎn)化為園林路面磚、植草磚、盲道磚等再生建材制品，即產(chǎn)即銷，變廢為寶，既可節(jié)省建廢清運費、磚類建材采購費等，還可減少粉塵污染和運輸排放廢棄物。

焦點財經(jīng)了解到，截至今年6月底，博智林已有26款建筑機器人投入了商業(yè)化應(yīng)用，累計應(yīng)用施工面積超1000萬平米，足跡遍及國內(nèi)28個省500多個項目。這意味著，施工安全、質(zhì)量、效率、污染等困擾建筑業(yè)數(shù)十年的痛點與難點正逐一被破解，“雙碳”背景下，碧桂園正以智能建造的方式“解鎖”“雙碳”綠色密碼。

綠色建筑也是碧桂園發(fā)力的重點方向。截至2021年末，碧桂園滿足國家綠色建筑評價標準建設(shè)的項目數(shù)和總建筑面積分別達997個和2.21億平方米，2017年至2021年復(fù)合年增長率分別為46.4%和46.2%，位居中國房地產(chǎn)行業(yè)前列。

碧桂園創(chuàng)投是碧桂園2019年成立的股權(quán)投資事業(yè)部，“碳中和”是其重點投資賽道之一。據(jù)悉，碧桂園創(chuàng)投目前已投資了蜂巢能源、 墨睿科技、極電光能、藍晶微生物、萬華禾香板業(yè)等項目，同時還入榜了獵云網(wǎng)2021年“最佳碳中和領(lǐng)域投資機構(gòu) TOP 10”。

社會責任：超百億善款，助力49萬余人脫貧

飲水思源，反哺社會。2021年，碧桂園響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和東西部協(xié)作的號召，推出了“雙體共促”幫扶建設(shè)機制，并探索形成了“1+5+N”鄉(xiāng)村振興模式。其中，“1”是指“堅持黨建引領(lǐng)”，“5”為聚焦組織、產(chǎn)業(yè)、人才、文化、生態(tài)五大振興，“N”為配套實施因地制宜、不同檔次的N類項目。

具體來看，組織振興方面，碧桂園累計參與了18個縣的村集體產(chǎn)業(yè)項目，聯(lián)動農(nóng)戶近4.4萬人；產(chǎn)業(yè)振興方面，碧桂園通過構(gòu)建“企業(yè)（合作社）+基地+致富帶頭人+農(nóng)戶”共建共享產(chǎn)業(yè)模式，成功助力超17.5萬名農(nóng)戶增收；人才振興方面，碧桂園累計開展技能培訓(xùn)班1648期培訓(xùn)，為93093名貧困戶提供了免費技能培訓(xùn)與就業(yè)崗位，幫助6.5萬人實現(xiàn)就業(yè)；生態(tài)振興方面，在廣東、海南等108個村參與了美麗鄉(xiāng)村建設(shè)…如此案例，不勝枚舉。

2021年7月，河南突發(fā)暴雨災(zāi)情，牽動了全國人民的心。為助力河南防汛救災(zāi)以及災(zāi)后重建工作的順利開展，碧桂園第一時間捐贈2800萬元設(shè)立河南救災(zāi)專項基金，彰顯出了企業(yè)的社會責任擔當。據(jù)統(tǒng)計，成立至今，碧桂園創(chuàng)始人及集團累計參與社會慈善捐款額已超100億元，助力超49萬人成功脫貧。在福布斯2021年中國慈善榜榜單上，碧桂園創(chuàng)始人、集團董事會主席楊國強及其家族榮譽上榜，年度捐贈總額位列第四，這也是楊國強家族第13次入選榜單。

對社會發(fā)展負責的同時，碧桂園對自己的員工同樣十分負責。為給優(yōu)秀人才提供快速成長的肥沃土壤，碧桂園推出了以超級“碧業(yè)生”發(fā)展計劃為代表的多個人才培養(yǎng)項目，并邀請碧桂園CEO、CCO、區(qū)域總裁參與到了這些項目中來。

為幫助員工在工作之余更好的放松身心，碧桂園還構(gòu)建起了富有溫度的企業(yè)關(guān)懷體系。截至2021年末，碧桂園已在全國范圍內(nèi)成立了391個社團，其中總部俱樂部16個，區(qū)域俱樂部106個。目前，這些社團及俱樂部已合計開展過超3110次線下活動，豐富了員工的休閑生活。

從對業(yè)主負責的角度而言，安全施工和生產(chǎn)必不可少。在這方面，碧桂園秉承“重預(yù)防，強管控，嚴制度”的理念，筑牢了安全生產(chǎn)的防線。2021年，碧桂園共計有24個項目獲得了國家級安全文明標準化獎項，353個項目獲得了省級安全文明標準化工地稱號，590個項目獲得了市級安全文明標準化工地稱號。

公司治理：強化風險管控，夯實長期主義

良好的現(xiàn)金流是一家企業(yè)健康度的根本。碧桂園在ESG公司治理上的可持續(xù)性，直接反映在其通暢的融資渠道上。

民營房企融資難、償債難已是行業(yè)共識。而碧桂園不僅在2021年7月成功發(fā)行了2億美元、利率僅有2.7%的綠色債券，還在今年上半年被監(jiān)管層選為了首批獲得融資信用加持的民營房企“示范生”之一。隨著該5億公司債的落實，碧桂園融資能力的可持續(xù)性也得到彰顯。

通暢的融資渠道，離不開碧桂園在ESG中對公司風險治理的提前布局。除了成立ESG委員會，將ESG事務(wù)上升到戰(zhàn)略層面，全面提升ESG管理水平之外，碧桂園還打造了包含三個子體系的風險管控質(zhì)量保障及監(jiān)督系統(tǒng)。

具體來看，這三大子體系分別為：全面風險管理體系，集團管理層與內(nèi)外部風控專家定期識別公司層面的重大風險；內(nèi)控自我評估體系，集團及附屬公司各級管理層定期開展關(guān)鍵業(yè)務(wù)流傳內(nèi)部控制質(zhì)量自我評估；內(nèi)部審計業(yè)務(wù)體系，風控審計部開展多類型的內(nèi)部審計業(yè)務(wù)，包括專項審計、內(nèi)控審計、經(jīng)營審計、經(jīng)濟責任審計等。

多舉措風險管控的直接效果是，碧桂園的債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，財務(wù)穩(wěn)健性進一步加強。財報顯示，碧桂園截至去年底的可動用現(xiàn)金余額達1813億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為1469.54億元。充足的現(xiàn)金流，讓其在應(yīng)對周期性變化時游刃有余。

碧桂園的負債率也隨之迎來大幅下降。上述同期，碧桂園的凈負債率僅有45.4%，同比降低10.2個百分點，一年內(nèi)到期的短期債務(wù)共約790 億元，而不受限現(xiàn)金高達1470 億元，覆蓋短期債務(wù)十分從容。

此外，碧桂園在企業(yè)內(nèi)部管治方面發(fā)布了《碧桂園集團陽光指數(shù)白皮書》，還開發(fā)了廉潔政策線上培訓(xùn)課程。2021年，碧桂園累計開課12門，針對全集團各區(qū)域及各業(yè)務(wù)條線開展廉正培訓(xùn)215場次，實現(xiàn)在職人員100%覆蓋率。

由于ESG表現(xiàn)突出，碧桂園如今已獲得了恒指ESGETF、GX恒生ESG、VSGXETF等多家海內(nèi)外ETF主題基金的鐘愛。

分析認為，ESG將重新定義企業(yè)價值，倒逼企業(yè)增強自身責任感和使命感，越來越多的投資者也表示，更愿意通過企業(yè)的ESG表現(xiàn)來篩選投資標的和合作伙伴。在這樣的背景下，在綠色低碳、科技創(chuàng)新道路上不斷探索，夯實長期主義發(fā)展理念的碧桂園，有望獲得更大的價值投資。