8月4日，中國(guó)恒大公告稱，于2022年8月3日，本集團(tuán)與受讓方簽訂解除協(xié)議，據(jù)此解除原合同并由本集團(tuán)退還廣州恒大足球場(chǎng)地塊土地使用權(quán)，而受讓方將支付合計(jì)人民幣55.2億元出讓金退庫(kù)款。
據(jù)公告，受讓方將就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)支付合計(jì)55.2億元出讓金退庫(kù)款，并由受讓方支付至政府指定的專項(xiàng)監(jiān)管賬戶。該出讓金退庫(kù)款乃經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與受讓方公平磋商后按原合同約定機(jī)制計(jì)算。具體計(jì)算為以原合同下該地塊土地使用權(quán)出讓金為68.13億元，扣除4,371套已預(yù)售商品房單元合共面積21.83萬(wàn)平方米對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金20.23億元及不獲退還的原合同下該地塊定金13.63億元，以及由于受讓方愿意繼續(xù)利用該地塊內(nèi)足球場(chǎng)地塊已建工程，按原合同約定，轉(zhuǎn)讓方將獲補(bǔ)償其已投入該等已建工程的相關(guān)工程成本20.92億元。
關(guān)于轉(zhuǎn)讓的原因，公告稱，本集團(tuán)流動(dòng)性問題對(duì)該地塊開發(fā)和建設(shè)的進(jìn)度造成負(fù)面影響。董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)屬公平合理并符合本公司及所有持份者的整體利益。本公司為企業(yè)集團(tuán)，主要于中國(guó)從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資、物業(yè)管理、新能源汽車業(yè)務(wù)、酒店運(yùn)營(yíng)、金融業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)及健康業(yè)務(wù)。
