只要繳納住房公積金，就有權(quán)享受住房公積金帶來(lái)的福利，但住房公積金的使用是有條件的。不符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，即使申請(qǐng)也容易被拒絕。那么什么條件下不可以使用公積金貸款買(mǎi)房？主要是這四種情況。
1、政策限制。不同城市的住房公積金貸款的政策會(huì)有差喲，如果貸款人不符合所在城市公積金貸款的條件的話，是不可以申請(qǐng)公積金貸款的。
2、賣(mài)方限制。因?yàn)樽》抗e金貸款需要走的流程比較多，貸款審核的時(shí)間也比較長(zhǎng)，因此很多房地產(chǎn)商為了快速回籠資金會(huì)限制買(mǎi)房人使用公積金貸款。
3、個(gè)人征信問(wèn)題。每一個(gè)成功申請(qǐng)住房公積金貸款的人都說(shuō)信用非常好的人，如果借款人的個(gè)人征信條件不好，那么不僅會(huì)影響公積金貸款的辦理，甚至還會(huì)影響商業(yè)住房貸款的辦理。
4、購(gòu)買(mǎi)的不是住宅房。住房公積金是為了解決大家的住房問(wèn)題，因此公積金貸款買(mǎi)房的房產(chǎn)只能是住宅房，不可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商住公寓等房產(chǎn)。
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