今年受疫情反復和經(jīng)濟低迷等多重因素影響，火爆多年的房地產(chǎn)市場終于熄火了。許多地方出臺了不少刺激政策，有些人開始擔心再這么刺激下去，房子不會再暴漲吧？日前，著名經(jīng)濟學家馬光遠對這種擔心進行了炮轟，他認為擔心房價報復性反彈純屬杞人憂天！言外之意，盡管大膽刺激。網(wǎng)友們看了并不買賬，評論道：難道還要按你的建議，再搞4萬億？

馬光遠是中國當代著名的經(jīng)濟學家，多年來沉浸在房地產(chǎn)研究中，為房地產(chǎn)的繁榮操碎了心。民間將馬光遠、孟曉蘇和董藩并稱為房地產(chǎn)三杰。今年春天。在病床上的馬光遠老師還曾呼吁大家抓緊買房吧，后來又大膽建議再搞個4萬億刺激方案。

今年以來，房地產(chǎn)行業(yè)可謂哀嚎遍野。房子再也沒人搶了，以往那種開盤排長隊的現(xiàn)象不見了。經(jīng)濟不景氣，許多人被裁員，沒了收入。疫情反復，許多人隔離在家，朝不保夕。經(jīng)過一次次的折騰，許多人想明白了，房子就是一個人住的地方，活在當下，其它都是浮云。人們不買房了，政府比誰都著急，這么大的財政缺口上哪里去尋找，于是各種眼花繚亂的刺激政策出臺，甚至某地縣委書記號召大家買三四套都不算多。這么刺激下去，萬一房子再度漲價，剛需的不又倒霉了嗎？

日前，在一次經(jīng)濟論壇上，中國著名經(jīng)濟學家，房地產(chǎn)專家馬光遠表達了自己的看法。他認為當下房價出現(xiàn)報復性反彈的概率等于零。在居住需求、改善性需求與投資需求這三大需求中，投資需求在房地產(chǎn)市場上基本消失。馬光遠怒斥那些還擔心市場出現(xiàn)報復性反彈的人就是杞人憂天。說完這些，馬光遠又安慰房地產(chǎn)商，不要悲觀，房子的需求還在。

不得不說，馬老師是左右逢源，前后打臉啊。互聯(lián)網(wǎng)是有記憶的，有網(wǎng)友就翻出之前馬老師的講話，曾呼吁投資4萬億，是個人都知道，大概率會跟08年一樣流進房地產(chǎn)市場。馬老師研究了一輩子房地產(chǎn)，最怕這個行業(yè)不景氣。按照馬老師的意思，給多大的房地產(chǎn)刺激都不為過？有網(wǎng)友就評論道：馬光遠的話得反著聽。還有網(wǎng)友留言：馬光遠把自己的房子拋完了嗎？更有網(wǎng)友質(zhì)疑：難道再搞個4萬億刺激方案？

房地產(chǎn)發(fā)展到今天，把6個人的錢包掏空都不一定湊夠首付。雖然，近年來房地產(chǎn)低迷，但是房價并沒有降低多少。缺錢了，不要總盯著房地產(chǎn)，就這價位，大部分人還是買不起。拜托你們這些經(jīng)濟學家沒事多研究下如何提振實體經(jīng)濟，讓大家都能賺到錢。房地產(chǎn)商還不著急呢，你們蹦那么高干嘛呢？