一直以來(lái)，房地產(chǎn)都是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，近年來(lái)，國(guó)家層面也十分重視房地產(chǎn)方面的問(wèn)題。近日，“全國(guó)已有6億棟房屋”的數(shù)據(jù)引起廣泛熱議。那么，官方披露全國(guó)已有6億棟房屋是什么情況？房子真的過(guò)剩了嗎?下面我們一起來(lái)了解下具體情況吧。
不久前，在以全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查工作情況為主題的新聞發(fā)布會(huì)上，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人對(duì)外披露，在過(guò)去三年里，“住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)獲取了全國(guó)近6億棟城鄉(xiāng)房屋建筑數(shù)據(jù)以及80多萬(wàn)處市政設(shè)施數(shù)據(jù)”，而全國(guó)100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、100%的社區(qū)（行政村）和7‰的家庭都參與了調(diào)查，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)動(dòng)員了260多萬(wàn)人參與。
這一組數(shù)據(jù)也被廣泛解讀為“首次回答了我國(guó)到底有多少房子”。但根據(jù)住建部自2022年末以來(lái)陸續(xù)對(duì)外披露的信息來(lái)看，“6億棟”并不能作為這一問(wèn)題的回答。
根據(jù)《中國(guó)建設(shè)報(bào)》相關(guān)報(bào)道，由住建系統(tǒng)承擔(dān)的房屋建筑和市政設(shè)施普查，涉及全國(guó)6.6億棟城鄉(xiāng)房屋建筑。其中，農(nóng)村房屋量大面廣，以棟數(shù)計(jì)占城鄉(xiāng)房屋建筑總量90%以上，以面積計(jì)占一半；而城鎮(zhèn)房屋則為4700多萬(wàn)棟，同時(shí)分為住宅與非住宅兩大類。
這也就意味著，看似龐大“6億棟”中并不全是商品房。有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，“農(nóng)村房屋在其中占了9成，城市中還有一棟棟廠房之類的建筑，總的算下來(lái)，住宅占比不會(huì)很大?！?/p>
這一數(shù)據(jù)引得廣泛關(guān)注的關(guān)鍵在于，近年來(lái)關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)是否過(guò)剩的討論不曾斷絕，關(guān)于房屋空置率高企的話題也總是會(huì)吸引眼球。
保利發(fā)展控股此前發(fā)布《保利2021-2022年房地產(chǎn)行業(yè)白皮書》其中預(yù)測(cè)，截至2020年，2000年底前建成的房屋仍有近100億平方米。原公有住房、經(jīng)適房及2000年底前建成的大量老舊住房，面積小、質(zhì)量低、配套差、物業(yè)管理不足，居民仍有許多改善需求待釋放。
以上就是官方披露全國(guó)已有6億棟房屋最新情況介紹了。希望上述內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。
