杭州女生去年初“抄底”買下二手房，一年多虧了100萬。
據(jù)潮新聞，2021年下半年，杭州二手房市場(chǎng)開始走下坡路，未來科技城板塊的房?jī)r(jià)也不可避免地受到?jīng)_擊。到了2022年，小柳認(rèn)為抄底的時(shí)機(jī)到了：“我感覺跌了半年，可能要到底了，房貸利率都開始下降了，覺得可以下手了吧。”
可好景不長(zhǎng)，買房后兩個(gè)月，小柳就發(fā)現(xiàn)，“這房?jī)r(jià)還在降。去年4月份在朋友圈里看到中介發(fā)了一套小區(qū)同戶型85㎡房源，掛牌價(jià)才305萬元?！?/p>
之后房?jī)r(jià)一直走下坡路，最近小柳發(fā)現(xiàn)，小區(qū)同戶型掛牌最低的房源僅245萬元，其余不少房源掛牌價(jià)也都在250萬~280萬之間?！拔乙哺薪樽稍冞^，他們說我的這套房子想短期成交的話，建議我掛240~250萬。”小柳不敢相信，短短一年半時(shí)間，賬面資產(chǎn)少了100萬元。而且房貸利率也下調(diào)，現(xiàn)在二套房利率不到5%。
雖然小柳不愿意接受，但也不能改變這個(gè)事實(shí)?！斑€能怎么辦呢?只能一邊出租，一邊等‘解套’吧?！?/p>
對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，買二手房是自住，賬面財(cái)富的虧損盡管會(huì)影響心情，但自住往往是長(zhǎng)期的，總是能穿越周期。而投資二手房的確要謹(jǐn)慎，如同股票一樣，很容易抄底抄在半山腰。
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