生育率連年創(chuàng)新低

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局數(shù)據(jù)顯示，2017-2021年，我國(guó)出生人口出現(xiàn)“5連跌”。數(shù)據(jù)顯示，2021年出生人口只有1062萬(wàn)人，創(chuàng)60年來(lái)新低，出生率0.75%，連續(xù)2年跌破1%。

值得注意的是，多省2021年出生人口創(chuàng)下數(shù)十年來(lái)新低。

比如安徽，據(jù)安徽省全員人口數(shù)據(jù)庫(kù)統(tǒng)計(jì)顯示，2017年至2021年安徽省出生人口分別為98.4萬(wàn)、86.5萬(wàn)、75.6萬(wàn)、64.5萬(wàn)、53萬(wàn)（預(yù)測(cè)），整體呈斷崖式下降趨勢(shì)。據(jù)安徽省衛(wèi)健委發(fā)布《2021年安徽省衛(wèi)生健康事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，2021年，全省共出生51.58萬(wàn)人。

還有山東，全面二孩催生的2016年出生人口飆升到177萬(wàn)，到2017年微降為174.98萬(wàn)，2018年為132.95萬(wàn)，2019年為118.39萬(wàn)，到2021年就降到75.04萬(wàn)。另外還有河南，繼2020年首度跌破100萬(wàn)大關(guān)，2021年跌破了80萬(wàn)大關(guān)，僅為79.3萬(wàn)。

在公布的人口自然增長(zhǎng)的省份中，有11個(gè)省份人口自然增長(zhǎng)率為負(fù)值，分別是黑龍江、遼寧、吉林、重慶、內(nèi)蒙、湖南、上海、江蘇、河北、山西。因此，很多專家預(yù)測(cè)，2022年我國(guó)可能會(huì)步入負(fù)增長(zhǎng)階段。

中國(guó)人口學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)社會(huì)系教授陸杰華認(rèn)為，出生人口下降是多重因素綜合影響的結(jié)果。一個(gè)是育齡婦女規(guī)模和比例下降。二是年輕人的婚育觀念改變。很多80后、90后都認(rèn)為結(jié)婚生子不是必選項(xiàng)。三是生育、養(yǎng)育、教育成本增加。

值得注意的是，據(jù)《中國(guó)人口普查年鑒-2020》，2020年，我國(guó)50-54歲人口1.21億，55-59歲人口為1.01億人。20世紀(jì)60年代高峰期出生的人口，逐步進(jìn)入退休年齡，有人預(yù)測(cè)退休大潮即將到來(lái)。

年鑒數(shù)據(jù)顯示，2020年末，我國(guó)人口總撫養(yǎng)比為45.9%。其中，老年人撫養(yǎng)比為19.7%?；旧暇褪钦f(shuō)5名年輕人要養(yǎng)1個(gè)老人。

種種跡象都表明，我國(guó)的人口問(wèn)題已經(jīng)非常嚴(yán)峻了！而導(dǎo)致這種情況的原因主要是年輕人不愿意結(jié)婚、不愿意生育。那么，為什么現(xiàn)在的年輕人不愿意生孩子了呢？

除有專家已經(jīng)解釋：育齡婦女減少、年輕人婚育觀念改變，以及養(yǎng)孩子成本、醫(yī)療費(fèi)用增加等原因之外，不少專家一致認(rèn)為住房問(wèn)題是重中之重。

根據(jù)專家管清友援引中國(guó)人民大學(xué)研究數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)的價(jià)格對(duì)生孩子的概率起到了直接的制約作用。房?jī)r(jià)每上浮1000元/平，生育一胎的概率就下滑1.8至2.9個(gè)百分點(diǎn)，生育二胎的概率降低2.4-8.6%；還有據(jù)西南財(cái)經(jīng)大學(xué)教授張啟迪的研究發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)越快的城市，生育率下降得越嚴(yán)重。數(shù)據(jù)顯示，房?jī)r(jià)每上漲10%，人口出生率就會(huì)下降1.5%。由此可見(jiàn)，高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為提高生育率的最大阻礙之一，高房?jī)r(jià)和生育率居然是針?shù)h相對(duì)的兩件事。

那么，能不能通過(guò)“冰凍”房地產(chǎn)的方式，大力鼓勵(lì)生育呢？

在房地產(chǎn)高速發(fā)展的20多年里，房地產(chǎn)對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)和對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用功不可沒(méi)。更重要的是，房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)著上下游50多個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，直接影響到一大批人的飯碗。數(shù)據(jù)顯示，有一半以上的城市都患有重度“土地依賴癥”，土地出讓金是地方財(cái)政收入的主要部分，如果不能及時(shí)找到更好的替代產(chǎn)業(yè)，勢(shì)必會(huì)影響到當(dāng)?shù)刎?cái)政。但是，如果保樓市，房?jī)r(jià)很可能還會(huì)繼續(xù)上漲，更多的青年人就會(huì)買(mǎi)不起房子，買(mǎi)不起房子就不能結(jié)婚不能生育。

這種情況之下，到底該保樓市還是保生育呢？對(duì)此，國(guó)家的態(tài)度已經(jīng)很明確了。早在2021年5月份，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中提出：“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的定位，加強(qiáng)預(yù)期指導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)，更好地滿足購(gòu)房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”。

國(guó)家已經(jīng)向住房“出手”了：

2022年以來(lái)，全國(guó)有100個(gè)城市銀行自主下調(diào)了房貸利率，下調(diào)幅度在20-60個(gè)基點(diǎn)。

多地出臺(tái)住房與生育掛鉤政策。據(jù)羊城晚報(bào)消息，今年4月下旬到5月17日，杭州、東莞、南京等20個(gè)城市出臺(tái)了與生育有關(guān)的住房支持政策，內(nèi)容涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、優(yōu)化限購(gòu)、調(diào)整貸款首付等。2022年，全國(guó)全國(guó)已有20多個(gè)省份大力發(fā)展保障性住房。住建部已明確，2022年要建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬(wàn)套。