地價(jià)
房?jī)r(jià)漲跌如何體現(xiàn)民意？
· 這是第4639篇原創(chuàng)首發(fā)文章字?jǐn)?shù) 3k+ · · 梁云風(fēng) | 文 關(guān)注秦朔朋友圈 ID：qspyq2015 · 國(guó)慶節(jié)，堂妹從外地回老家，想趁著放假的時(shí)間在縣城買(mǎi)房。她在縣城看…
-
三百字說(shuō)透中國(guó)樓市
經(jīng)濟(jì)學(xué)者任澤平先生“房地產(chǎn)周期長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融”的論斷邏輯縝密，流傳甚廣，為人津津樂(lè)道。自然而然，一、二線城市聚人、惜地、攬金指數(shù)保證了當(dāng)?shù)貥鞘械姆€(wěn)健發(fā)展。其實(shí)，…
-
地價(jià)300萬(wàn)一畝，容積率2.8，四線城市，房?jī)r(jià)大概會(huì)是多少？
本人造價(jià)領(lǐng)域，為大家計(jì)算：1畝地是667平米，折算一畝地最多可以建設(shè)667*2.8=1868平米！推算每個(gè)平米樓面價(jià)就是3000000/1868=1605元平方。 接下來(lái)就是建安成…
-
什么是泡沫經(jīng)濟(jì)？
簡(jiǎn)單的說(shuō)，泡沫經(jīng)濟(jì)，就是某資產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高，但投機(jī)者為了獲取利潤(rùn)，還是不斷的抬高其價(jià)格，最終該資產(chǎn)的價(jià)格被炒到天價(jià)（嚴(yán)重高于其真實(shí)價(jià)值），但由于沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支撐，資產(chǎn)的高價(jià)猶如泡…
-
負(fù)債太多會(huì)帶來(lái)什么？
2022年一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.22萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6%，我國(guó)居民的總負(fù)債超過(guò)了200萬(wàn)億，人均背債14.7萬(wàn)，國(guó)民儲(chǔ)蓄率從51.8%降至45%。 高負(fù)債的年輕人還撐…
-
2022年樓市走向逐漸明朗，高房?jī)r(jià)或?qū)ⅰ笆亍?？該不該買(mǎi)房有數(shù)了
值得肯定的是，過(guò)去一年，大多數(shù)房企的日子都不太好過(guò)！根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)業(yè)績(jī)規(guī)模同比降幅高達(dá)50.3%，較2020年同期的降幅也達(dá)到了27.8%…
-
看哪些樓盤(pán)在打折拋售？去年16800元，現(xiàn)在9800元一平
近日，蘭德咨詢(xún)總裁宋延慶走訪了一個(gè)西北省會(huì)城市和中部地區(qū)的一個(gè)地級(jí)市，交流了很多市場(chǎng)一線的事情。綜合多方看法，他認(rèn)為，當(dāng)下國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)危機(jī)問(wèn)題突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 規(guī)模性房企…
-
未來(lái)的房?jī)r(jià)是漲還是跌 未來(lái)的房?jī)r(jià)是跌還是漲？
個(gè)人認(rèn)為從長(zhǎng)期的角度來(lái)看還是會(huì)漲。 我對(duì)房?jī)r(jià)的理解基本基于三個(gè)方向。第一：短時(shí)期內(nèi)看供求和政策，隨著人口優(yōu)勢(shì)逐漸的減弱新生人口的減少，未來(lái)城市分化將會(huì)越來(lái)越明顯，人口的減少勢(shì)必帶來(lái)…
-
單身南京本地女買(mǎi)房，堯化門(mén)魯能公館能買(mǎi)嗎？
不建議買(mǎi)，3萬(wàn)左右的房?jī)r(jià)，沒(méi)有學(xué)區(qū)，沒(méi)有好的3甲醫(yī)院，只有一個(gè)幾個(gè)月以后才能通的地鐵，3－3.5選擇的地方不少！如果不考慮孩子，自己住，或者出租，是可以的，畢竟，新港大軍無(wú)數(shù)！ 作…
-
現(xiàn)在遂寧的房?jī)r(jià)上萬(wàn)了，還會(huì)繼續(xù)上漲嗎，什么時(shí)候可以降下來(lái)？
有價(jià)無(wú)市，錘子那個(gè)買(mǎi)，一套清水房都一百多萬(wàn)，遂寧人均工資才2_3千，如何支撐高房?jī)r(jià)。 我只能說(shuō)，遂寧的房?jī)r(jià)太離譜 從側(cè)面來(lái)回答。最近問(wèn)了很多房產(chǎn)中介，非常一致的說(shuō)法就是生意撇得很，…